Zapytaj o ofertę : 4887. Nowy budynek wysokościowy zlokalizowany na bliskiej Woli przy ulicy Grzybowskiej. Biurowiec charakteryzuje się typowa kondygnacją o metrażu 600 m2. Kondygnacje dolne mają około 1000 m2. W budynku pozostały do wynajęcia 4 kondygnacje.
Biurowiec jest doskonale zlokalizowany z punktu widzenie dostępu do komunikacji publicznej. W pobliżu znajdować się będzie stacja 2 linii Metra.
Cały budynek ma 29 kondygnacji nadziemnych i dwie kondygnacje garażu. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 22 000 m2 przy czym na kondygnacjach od 18 piętra działa hotel. Z tej przyczyny na cele biurowe przeznaczone są kondygnacje od parteru do 17 piętra o powierzchni użytkowej około 9000 m2.
Wejście do części hotelowej jest oddzielone od części biurowej
Na parterze biurowca umieszczona jest recepcja budynkowa, bramki kontroli dostępu i przejście do zespołu 6 wind W oddzielnej części parteru funkcjonuje restauracja.
Typowa kondygnacja biurowa ma 600 m2 . Składa się z trzonu windowego, pomieszczeń socjalnych i technicznych w części środkowej kondygnacji. Powierzchnie okalające trzon są bardzo dobrze doświetlone światłem dziennym i mogą być dzielona na pokoje o wygodnym metrażu 24-25 m2, w których największy dystans do okien wynosi maksymalnie 6-7 m.
Standard:
- klimatyzacja centralna ze sterowaniem zintegrowana z systemem grzewczy
- wentylacja mechaniczna
- system kontroli dostępu i nadzoru kamer
- zintegrowany system zarządzania budynkiem BMS
- instalacja p.poż. plus instalacja tryskaczowa
- sufity podwieszane i wykładzina
- gniazda zespolone sieci elektrycznej i sieci logicznej kl. VI
- podział piętra na moduły o powierzchi 280-290 m2 z własnymi korytarzami.
- stolarka drzwiowa 90cm na 200 cm
- otwierane okna.
- dwa źródła zasilania
Oferowane lokale
7 piętro- 290 m2
Do wynajmowanych powierzchni NIE SĄ DOLICZANE powierzchnie wspólne.
Proponowany czynsz najmu za powierzchnie 300- 600 m2 wynosi 63 zł/m2 plus 20 zł stałych opłat plus zużycie energii elektr. i telekomunikacja.
Stan powierzchni przekazywanej najemcom:
- wydzielony ścianami moduł w ramach piętra,
- podwieszany sufit,
- okablowanie sieci logicznej pionowe,
- wykończone toalety,
- wylewka na podłodze.
Wynajmujący przekazuje powierzchnie zaaranżowaną. W przypadku ponadstandardowego wykończenia koszty wymagają uzgodnienia.więcej na
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 1559