Lokal handlowy, Śródmieście

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
15 września 2014

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

112,50 zł/m²

80 m²

9 000 zł

Lokal handlowy, Śródmieście

Zaktualizowane: 15 września 2014

112,50 zł/m² 80 m² 9 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

-

Parking:

-

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 9 000 zł (112,50 zł/m²)
Dostępny: natychmiast

Charakterystyka lokalu: 80 m²; stan: dobry
winda, wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2008

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: ADAMCZYK NIERUCHOMOSCI, zaktualizowane: 15.09.2014
numer ogłoszenia: LW-11680

Lokalizacja

Adres: Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Wolny od zaraz do wynajęcia bardzo dobrze prosperujący lokal gastronomiczny typu kawiarnia o powierzchni 80 m położony w samym centrum modnego i kultowego Powiśla. Położony w nowym prestiżowym apartamentowcu w okolicach Centrum Nauki Kopernik oraz Biblioteki Uniwersytetu Warszawskiego, Wydziału Lingwistyki UW oraz Wydziału Prawa UW. Lokal coraz bardziej popularny i znany miłośnikom dobrej kuchni, wyposażony w 3-strefową klimatyzację oraz wentylację z rekuperatorem ciepła. (...)

Wolny od zaraz do wynajęcia bardzo dobrze prosperujący lokal gastronomiczny typu kawiarnia o powierzchni 80 m położony w samym centrum modnego i kultowego Powiśla. Położony w nowym prestiżowym apartamentowcu w okolicach Centrum Nauki Kopernik oraz Biblioteki Uniwersytetu Warszawskiego, Wydziału Lingwistyki UW oraz Wydziału Prawa UW. Lokal coraz bardziej popularny i znany miłośnikom dobrej kuchni, wyposażony w 3-strefową klimatyzację oraz wentylację z rekuperatorem ciepła. Posiada pozwolenie na ogródek na 60-metrowym podwyższonym tarasie. Duże witryny od ulicy - dwa niezależne wejścia: z ulicy i od strony wewnętrznego patio osiedla. Do lokalu przypisane są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne po ok. 200 PLN/mies). Lokal w pełni wyposażony z pozwoleniem sanepidu na serwowanie gotowych dań i przygotowanie dań z półproduktów. Lokal funkcjonujący już blisko trzy lata, ze stałą Klientelą, ponad 6500 like'ów na fun page'u. W kawiarni znajduje się także sklep z winami. Lokal posiada zgodę na sprzedaż alkoholu (A,B) z możliwością rozszerzenia tej zgody na alkohol powyżej 18%. Na chwilę obecną podpisana jest z właścicielem lokalu jeszcze ponad 4-letnia umowa wynajmu. Właścicielem lokalu jest osoba prywatna. Aktualny najemca ma prawo oraz wyłączność do odstąpienia lokalu nowemu najemcy. Lokal całkowicie wyposażony i umeblowany, gotowy do dalszej działalności, przynoszący stały zadowalający dochód, odstępowany przez obecnego najemcę z powodu wyjazdu na zagraniczny kontrakt. Odstępne - 90 000 PLN (bez wyposażenia) - DO NEGOCJACJI lub ok. 150 000 PLN wraz z pełnym wyposażeniem (na życzenie zainteresowanego prześlę listę wyposażenia mailem). Kwota wynajmu 9 000 PLN jest ceną netto i zawiera już płacony wspólnocie osiedla czynsz administracyjny, nowy najemca opłaca dodatkowo koszta licznikowe mediów (woda, ogrzewanie, prąd). Istnieje możliwość wystawienia przez właściciela lokalu także faktury VAT. Bardzo prestiżowa okolica, nowoczesne osiedla, potencjalnie majętni mieszkańcy, bardzo duży potencjał sprzedażowo - biznesowy. Świetna lokalizacja - okolica bulwaru nadwiślańskiego, Starego Miasta, Krakowskiego Przedmieścia i Traktu Królewskiego, Mariensztatu, ogrodu na dachu Biblioteki UW, Centrum Naukowego KOPERNIK. Okolica bardzo spokojna i bezpieczna, pełna zieleni, liczne tereny rekreacyjno - sportowe, ścieżki rowerowe, liczne modne knajpki, parki, szkoły, uczelnie. Zaledwie 10 minut spacerem stąd na Starówkę wraz z Zamkiem Królewskim i słynnymi laserowymi grającymi fontannami oraz Trakt Królewski. Po drugiej stronie Wisły nowo powstały Stadion Narodowy, szczególnie pięknie podświetlony nocą. Niedaleko stąd także do pięknego Warszawskiego ZOO. Miejsce bardzo prestiżowe i piękne, świetnie skomunikowane - w pobliżu liczne linie autobusowe i tramwajowe, niedaleko stacja metra RATUSZ. SERDECZNIE i GORĄCO POLECAM ten bardzo ładny i nowocześnie wyposażony lokal w wyjątkowej lokalizacji i zapraszam do jego osobistego oglądania - naprawdę WARTO!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Lokal handlowy, Śródmieście

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Lokal handlowy, Śródmieście

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt