Lokal handlowo-usługowy przy ul.Zamoyskiego 45A vis a vis fabryki Wedla, 62 m2, parter: pom.usługowe, pom.biurowe, magazyn, WC. Wysokość lokalu 3,35 m, 2 wejścia: od ulicy i od podwórka.

Cechy charakterystyczne lokalu: oszklenie antywłamaniowe od ulicy (pozostałe lokale w tej zabudowie mają oszklenie bezpieczne), roleta antywłamaniowa w oknie pom.biurowego od podwórka, drzwi antywłamaniowe JUWENT w pom.biurowym i magazynie od strony podwórka, system elektroniczny antywłamaniowy z możliwością powiadomienia radiowego, podłoga pom.usługowego wzmocniona do nośności 2.000 kG/m2 (7-krotnie większej, niż w pozostałych lokalach), główne drzwi 3-skrzydłowe 200x270 cm (trzecie skrzydło otwierane do góry), podstawowa instalacja elektryczna 1-fazowa mocy 5 kW oraz dodatkowa linia zasilania elektrycznego 3-fazowego mocy 35 kW (aktualnie nie używana), dodatkowy pion wentylacji mechanicznej, 2 linie telefoniczne, od ulicy 2 kasetony reklamowe podświetlane z wyłącznikiem zmierzchowym.Nieaktualny układ ścian został wyiksowany.

Do podanej ceny netto należy doliczyć VAT i refakturowaną energię elektryczną.