Odstąpię spółkę z prawem do wykupu od miasta pięknego lokalu przy ulicy Chłodnej 2/18 na bardzo preferencyjnych warunkach (prawie nieoprocentowane raty).

Lokal o powierzchni 128 metrów oraz 4,5 metra wysokości, znajduje się w centralnym punkcie odnowionego w zeszłym roku skweru przy ul. Chłodnej. Jest idealny pod działalność gastronomiczną (możliwość wystawienia dużego ogródka w okresie letnim). Jest również bardzo odpowiedni na kawiarnię, galerię sztuki, ekskluzywne studio kosmetyczne, SPA, działalność bankową, finansową itp.

Podstawowe informacje:
- Lokal jest w chwili obecnej wynajmowany od miasta przez spółkę z o.o., za bardzo niską kwotę, lokal może być podnajmowany.
- Spółka jest uprawniona do złożenia wniosku o wykup lokalu od miasta (taką możliwość mają tylko nieliczni najemcy, firmy które miały podpisaną umowę z miastem już wiele lat temu).
- Miasto sprzedaje lokale w umiarkowanej cenie i rozkłada spłatę należności na 10 lat. Raty są bardzo nisko oprocentowane (oprocentowanie jest równe stopie redyskonta weksli NPB, obecnie 5%).
- Miasto nie wymaga zaświadczeń o niezaleganiu w US i ZUS oraz nie sprawdza zdolności kredytowej najemcy.
- Po wpłaceniu pierwszej raty za lokal, najemca już nie płaci miastu czynszu za wynajem tylko spłaca raty za wykup lokalu.

Jest to najkorzystniejsza oferta dla kogoś, kto chciałby w lokalu prowadzić działalność, ponieważ zamiast czynszu płaciłby ratę za lokal (rata wyniesie ok 10 tyś brutto za 130 metrowy lokal w centrum), ale dzięki rozłożeniu spłaty lokalu na raty nowy właściciel spółki może zdecydować się również na podnajem lokalu i spłacanie rat z uzyskiwanego czynszu. W takiej sytuacji lokal na początku nie będzie przynosił dużych dochodów, ale przynajmniej będzie się sam spłacał z wynajmu.

Lokal został odnowiony w całości przez obecnych właścicieli, są nowe witryny i okna, podwieszane sufity, płyty gipsowe na ścianach, panele na podłodze. Lokal wymaga odświeżenia.

Oferta:

Obecni właściciele chcą sprzedać 100 procent udziałów w spółce za 250 tyś PLN (do małej negocjacji).
Przy sprzedaży udziałów właściciele podpiszą oświadczenie, że spółka nie ma ukrytych zobowiązań i że za wszelkie zobowiązania zaciągnięte przez spółkę do momentu sprzedania udziałów bierze odpowiedzialność poprzedni zarząd.

Z uwagi na ogromne nakłady jakie miasto już poczyniło na ulicy Chłodnej oraz uwzględniając fakt, że gmina zamierza zainwestować w ten rejon kolejne środki (planowane jest w najbliższym czasie np. uruchomienie tramwaju konnego, który kursowalby po ulicy Chłodnej), jest to bardzo perspektywiczna lokalizacja, której wartość będzie z roku na rok wzrastała.

Informacje na temat okolicy:
Miasto preferuje na ulicy Chłodnej działalność restauratorską i handlową, planuje uruchomić na ulicy jak najwięcej galerii, kawiarni, winiarni, restauracji, sklepów, tak aby ulica nabrała charakteru ekskluzywnego deptaka. W każdą niedzielę na skwerku, centralnie przed naszym lokalem organizowane są koncerty, które gromadzą coraz więcej osób. Miasto zainwestowało w rewitalizację ulicy Chłodne prawie 10 milionów, prace remontowe zakończyły się we wrześniu 2011 r. Inwestycja polegała na przebudowie ulic Chłodnej i Elektoralnej. Projekt rewitalizacji Chłodnej oparto na próbie przywrócenia jej przedwojennego statusu jednej z najbardziej reprezentatywnych warszawskich ulic. Utworzono szeroki deptak, który został połączony ze skwerkami, obsadzonymi drzewami i krzewami, pięknie uporządkowano zieleń miejską, wzdłuż ulicy pojawiło się także 46 latarni, które nawiązują swym wyglądem do architektury przedwojennej Warszawy. Ważną częścią projektu była budowa pomnika upamiętniającego przejście pomiędzy małym i dużym gettem, który przybrał formę świetlnej instalacji. W podstawach tej konstrukcji zainstalowano specjalne wizjery (na wzór fotoplastykonu) w których można zobaczyć stare fotografie, ilustrujące historię ulicy. Inwestycje nie zostały jeszcze ukończone, aby ulica odzyskała swój przedwojenny blask pozostała jeszcze kwestia remontu fasad zabytkowych budynków, uruchomienie konnego tramwaju, jednak miasto już teraz stara się cyklicznie organizować imprezy kulturalne przyciągające Warszawiaków w to urokliwe miejsce.

Z programu wyborczego Hanny Gronkiewicz Waltz:
Rewitalizacja ul. Chłodnej wraz z przywróceniem trasy XIX wiecznego tramwaju konnego i stworzenie ciągu spacerowo handlowego o dużej atrakcyjności z ograniczeniem ruchu kołowego i stworzeniem deptaka na wzór ul. Nowy Świat.