Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 1 844 m² - sprzedaż

Lokal użytkowy Warszawa

Warszawa, mazowieckie

5 500 000 zł
1 844 m²
2 982,65 zł/m²

Zdjęcie

Monika Rumniak

Skontaktuj się

Lokal użytkowy Warszawa

Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
8 listopada 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

5 500 000 zł

1 844 m²

2 982,65 zł/m²

Lokal użytkowy Warszawa

Zaktualizowane: 8 listopada 2026

5 500 000 zł 1 844 m² 2 982,65 zł/m²

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
-

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 5 500 000 zł (2 982,65 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 1 844 m² (1 300 m² powierzchni użytkowej); stan: dobry
dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro /1, dwupoziomowe
Budynek: rok budowy: 2010
Powierzchnia dodatkowa: balkon, ogródek

Media: prąd, woda, gaz, siła; ogrzewanie: Pompa ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, teren ogrodzony

Źródło: biuro nieruchomości: LUKSORUM Monika Rumniak, zaktualizowane: 08.11.2026
numer ogłoszenia: 19-KS-YMoPl78uyE

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, tereny zielone i rekreacyjne, las, łąka
cicho

Opis nieruchomości

Działający kompleks z potencjałem na centrum rehabilitacji, SPA lub dom seniora
Na sprzedaż dwupoziomowy kompleks eventowo-noclegowy przy trasie S7. W obiekcie działa dziś biznes, który generuje zyski. Nowy właściciel może kontynuować dotychczasową działalność albo wykorzystać istniejącą infrastrukturę do stworzenia centrum rehabilitacji i regeneracji, dziennego ośrodka pobytu, domu seniora lub reprezentacyjnej siedziby firmy.
Ponad 1 300 m² powierzchni użytkowej na dwóch poziomach daje swobodę w planowaniu inwestycji. Duża sala, część noclegowa i w pełni wyposażone zaplecze kuchenne pozwalają myśleć o obiekcie, który łączy kilka usług pod jednym dachem. Działka o powierzchni ponad 9 000 m² daje również miejsce na ogród i strefę wypoczynku.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia działki: 9 181 m²
- Powierzchnia całkowita obiektu: 1 844,68 m²
- Powierzchnia użytkowa: 1 300,44 m²
- Dwa poziomy
- Sala na wydarzenia dla do 150 osób
- Część noclegowa na około 30 osób
- W pełni wyposażone zaplecze kuchenne
- Pompa ciepła i instalacja fotowoltaiczna
- Położenie około 900 m od trasy S7
Budynek jest na bieżąco unowocześniany
Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, a fotowoltaika pokrywa część zapotrzebowania obiektu na energię elektryczną. Oba rozwiązania pomagają ograniczać wydatki na ogrzewanie i zakup prądu z sieci, co przy tej skali obiektu ma znaczenie dla kosztów prowadzenia działalności.
Centrum rehabilitacji, regeneracji i SPA
Dwa poziomy pozwalają rozważyć rozdzielenie funkcji dziennej i pobytowej. Na jednym poziomie mogłyby znaleźć się gabinety fizjoterapii, sale ćwiczeń i strefa regeneracji, a drugi mógłby służyć gościom przyjeżdżającym na kilkudniowe pobyty. Kuchnia umożliwia przygotowywanie posiłków na miejscu, dzięki czemu zabiegi, noclegi i wyżywienie można połączyć w ramach jednej oferty.
Dom seniora lub dzienny ośrodek pobytu
Obiekt daje podstawę do zaplanowania ośrodka dziennego z zajęciami, rehabilitacją i wspólnymi posiłkami albo placówki całodobowej. Sala może pełnić funkcję przestrzeni wspólnej, a teren wokół budynku można wykorzystać na ogród z miejscami do odpoczynku i spokojnej aktywności.
Reprezentacyjna siedziba firmy i centrum konferencyjne
Kompleks można rozważyć jako siedzibę łączącą biura, przestrzeń do spotkań z klientami i zaplecze szkoleniowe. Duża sala sprawdzi się przy konferencjach, prezentacjach i warsztatach, a noclegi i kuchnia ułatwią organizację kilkudniowych wydarzeń w jednym miejscu.
Możliwość kontynuowania obecnej działalności
Sala, noclegi i wyposażona kuchnia już dziś służą organizacji wydarzeń i obsłudze gości. Nowy właściciel może rozwijać ten model o szkolenia, spotkania firmowe i pobyty grupowe albo zaplanować adaptację obiektu do innej funkcji. Zakres adaptacji zależy od wybranej działalności oraz warunków technicznych i formalnych.
Cena ofertowa: 5 500 000 zł netto
Ofertę prowadzę w formule off market. Szczegółową lokalizację i materiały udostępniam w indywidualnym kontakcie. Zapraszam do rozmowy i umówienia prezentacji.
Monika Rumniak | LUKSORUM

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 19-KS-YMoPl78uyE/3/2

Agent

Monika Rumniak

500 283...

500 283 333

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Rumniak

500 283...

500 283 333

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Rumniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Rumniak

500 283...

500 283 333

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości