Lokal użytkowy, ul. Naddnieprzańska

Naddnieprzańska, Gocławek, Warszawa, mazowieckie

4 500 000 zł
588 m²
7 653,06 zł/m²

Zdjęcie

Kamil Kwiatkowsk...

Skontaktuj się

Lokal użytkowy, ul. Naddnieprzańska

Naddnieprzańska, Gocławek, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
31 października 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 500 000 zł

588 m²

7 653,06 zł/m²

Lokal użytkowy, ul. Naddnieprzańska

Zaktualizowane: 31 października 2026

4 500 000 zł 588 m² 7 653,06 zł/m²

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
30

Parking:
własny parking

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

własny parking

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 4 500 000 zł (7 653,06 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 588 m², 30 pomieszczeń, 8 łazienek; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy
Rozkład lokalu: piętro /4
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2000

Media: woda, gaz; ogrzewanie: gazowe, piec
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Parking: własny parking (30 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Royce Nieruchomości, zaktualizowane: 31.10.2026
numer ogłoszenia: ROY-LS-9850

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Naddnieprzańska, Gocławek, Warszawa, Praga-Południe, mazowieckie
Otoczenie: działki zabudowane

Opis nieruchomości

DO SPRZEDAŻY BIUROWIEC zlokalizowany przy Trasie Siekierkowskiej, doskonale widoczny z głównej arterii.

Budynek jest idealny na siedzibę firmy, bądź usługi typu placówka szkoleniowa, pracownia architektoniczna, szkoła, przedszkole, kancelaria, klinika medycyny estetycznej, przychodnia dentystyczna itp.

Budynek o powierzchni całkowitej 588 m2 , powierzchni użytkowej 519,33 m2 posadowiony na działce o pow. 1025 m2 z czego 539 m2 własność oraz 436 m2 dzierżawa (dodatkowy parking).

OFEROWANA CENA SPRZEDAŻY BRUTTO, brak podatku VAT 23%, sprzedaje osoba fizyczna.

15 pomieszczeń biurowych (gabinetów), każdy z nich ze światłem dziennym (okna), plus dodatkowe pomieszczenia pomocnicze (8 łazienek, 3 kuchnie, 3 schowki, recepcja, kotłownia itp.).

Własny parking - 30 miejsca parkingowe (teren ogrodzony, brama automatycznie sterowana - nowa instalacja z systemem przeciwzamrożeniowym).

Budynek przeszedł niedawno generalny remont, jest też utrzymywany w nienagannym stanie technicznym.

NOWA KLIMATYZACJA w każdym pomieszczeniu, oświetlenie LED.

NOWY PIEC gazowy kondensacyjny c.o. firmy BROTJE WGB 70 (nowa technologia, super oszczędny).

NOWE łazienki, kuchnie, korytarze etc.

NOWA ELEWACJA budynku.

ŚWIATŁOWÓD - UPC/PLAY.

NOWY monitoring (wewnętrzny oraz zewnętrzny), + alarm indywidualny każdego pomieszczenia.

RECEPCJA ogólna poziom 0.

4 wejścia/wyjścia.

Możliwość rozbudowy obiektu.

Komunikacja miejska SKM oraz MZK.

Plany budynku przesyłamy pocztą elektroniczną.

Zapraszamy do obejrzenia wideoprezentacji, która przedstawia wybrane pomieszczenia budynku.

Stan prawny gruntu - pełna własność.

Media miejskie: woda, kanalizacja, energia elektryczna, paliwo gazowe.

Istnieje możliwość powiększenia parkingu o kolejne 300 m2 (kolejne 15 miejsc parkingowych).

Poleca Pośrednik Kamil Kwiatkowski
Licencja zawodowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 10987, nadana przez Ministra Infrastruktury dnia 3 czerwca 2009 roku w Warszawie

Więcej ofert oraz pełną galerię zdjęć znajdziecie Państwo na naszej witrynie internetowej.

Wynagrodzenie za czynności pośrednictwa to równowartość 1 % wartości nieruchomości określonej w umowie sprzedaży nieruchomości, powiększone o 23 - procentowy podatek VAT.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Więcej ofert oraz pełną galerię zdjęć znajdziecie Państwo na naszej witrynie internetowej

Agent

Kamil Kwiatkowski

606 405...

606 405 759

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Kwiatkowski

606 405...

606 405 759

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Kwiatkowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamil Kwiatkowski

606 405...

606 405 759

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości