Szukasz eleganckiej, kameralnej przestrzeni do prowadzenia własnej działalności?
Miejsca, które zapewni Twoim klientom komfort, prywatność i wyjątkową atmosferę?

Przy ul. Jana Długosza 20 na warszawskim Młynowie, na pierwszym piętrze przedwojennej kamienicy z 1937 roku, znajduje się wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 23 m², zaaranżowana na dwa niezależne gabinety.
To przestrzeń, w której historyczny charakter budynku harmonijnie łączy się z nowoczesnym standardem wykończenia. Oryginalna cegła, wysokie okna, naturalne materiały i starannie dopracowane detale tworzą eleganckie, przytulne wnętrze sprzyjające spokojnej i komfortowej pracy.
Gotowa przestrzeń do prowadzenia działalności!

Nieruchomość została kompleksowo wyremontowana i przystosowana do prowadzenia działalności.

Obecny układ obejmuje:
- dwa niezależne gabinety,
- funkcjonalny aneks kuchenny,
- toaletę (WC).

Przemyślana aranżacja pozwala na niezależne korzystanie z obu gabinetów, co stwarza możliwość prowadzenia działalności przez dwóch specjalistów lub wynajmowania poszczególnych pomieszczeń. To atrakcyjna propozycja dla:
- psychologów i psychoterapeutów,
- coachów i terapeutów,
- specjalistów prowadzących indywidualne konsultacje,
- księgowych
- prawników
- architektów
- osób poszukujących kameralnej przestrzeni biurowej,
- inwestorów zainteresowanych wynajmem gabinetów na godziny lub w dłuższych okresach.

Wyciszenie pomieszczeń, estetyka wnętrza oraz kameralny charakter nieruchomości sprawiają, że przestrzeń szczególnie dobrze odpowiada potrzebom działalności opartej na indywidualnym kontakcie z klientem.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest starannie przeprowadzony remont generalny, podczas którego zadbano zarówno o rozwiązania techniczne, jak i estetykę wnętrza. Zakres wykonanych prac obejmował m.in.:

- wymianę instalacji elektrycznej,
- wykonanie nowych podłóg i kompleksowe odnowienie ścian,
- montaż nowych grzejników,
- wymianę okien na drewniane wraz z nowymi parapetami,
- wymianę drzwi,
- wyciszenie pomieszczeń zwiększające komfort i prywatność,
- wykończenie wnętrza z wykorzystaniem starannie dobranych materiałów.

Wyjątkowy charakter nadaje przestrzeni oryginalna, odzyskana cegła, która podkreśla historię przedwojennej kamienicy.
Wysokie okna zapewniają naturalne doświetlenie, a spójna stylistyka wnętrza tworzy atmosferę sprzyjającą wyciszeniu, koncentracji i poczuciu komfortu.
Dodatkowym atutem jest balkon oraz otwarta przestrzeń za oknami.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

- 23 m² na pierwszym piętrze kamienicy z 1937 roku.
- Dwa niezależne gabinety przystosowane do pracy terapeutycznej.
- Generalny remont obejmujący instalacje i wykończenie wnętrza.
- Wyciszone pomieszczenia zwiększające komfort i dyskrecję.
- Oryginalna cegła i wyjątkowa estetyka przedwojennej architektury.
- Nowe drewniane okna zapewniające naturalne światło.
- Aneks kuchenny i WC.
- Balkon i przyjemna przestrzeń za oknami.
- Piwnica
- Możliwość niezależnego wykorzystania lub wynajmu dwóch gabinetów.
- Potencjał inwestycyjny związany z wynajmem przestrzeni specjalistom.
- Aktywna wspólnota mieszkaniowa, dbająca o budynek i jego otoczenie.
- Dobrze skomunikowana lokalizacja na warszawskiej Woli.

Lokalizacja Warszawa, Wola Młynów
Ulica Jana Długosza 20 to adres w spokojnej części Młynowa, łączący kameralny charakter przedwojennej zabudowy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz tereny zielone.

Dostęp do komunikacji tramwajowej, autobusowej i stacji metra Młynów ułatwia dojazd klientom z różnych części Warszawy.
Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności wymagającej spokojnej atmosfery, a jednocześnie dobrej dostępności komunikacyjnej.
Przestrzeń do pracy i inwestycja z potencjałem

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-159-KS-BEST/8/8