Lokal handlowy, ul. Kępna

Kępna, Warszawa, mazowieckie

3 390 000 zł
192 m²
17 656,25 zł/m²

Zdjęcie

Lidia Rutkowska

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Kępna

Kępna, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
16 października 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 390 000 zł

192 m²

17 656,25 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Kępna

Zaktualizowane: 16 października 2026

3 390 000 zł 192 m² 17 656,25 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 390 000 zł (17 656,25 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: listopad 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 192 m²; stan: dobry
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1902

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Avenue Estate, zaktualizowane: 16.10.2026
numer ogłoszenia: 206543

Lokalizacja

Adres: Kępna, Warszawa, Praga-Północ, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Avenue Estate prezentuje wyjątkowy lokal niemieszkalny o powierzchni użutkowej 192 m2, usytuowany w przedwojennej, historycznej kamienicy przy ul.Kępnej - na warszawskiej Starej Pradze - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy.

ATUTY:

lokalizacja - w sercu tętniącej życiem dzielnicy.
pełna infrastruktura w pobliżu
duże witryny i 2 wejścia - bezpośrednio z ulicy i z klatki schodowej
funkcjonalny układ pomieszczeń
wiele możliwości adaptacji i wykorzystania przestrzeni
dla inwestora - możliwość przejęcia najemcy i natychmiastowy przychód

NIERUCHOMOŚĆ
Lokal niemieszkalny, usytuowany na parterze 4-piętrowej, zabytkowej kamienicy, której powstanie datuje się na początkowe lata XX wieku. Budynek odrestaurowany, w bardzo dobrym stanie, zarządzany przez prężnie działającą Wspólnotę.
Prezentowany lokal posiada 2 wejścia - bezpośrednio z ulicy oraz drugie z klatki schodowej, co daje najemcy komfort funkcjonowania.
Układ, wielkość oraz dobre doświetlenie pomieszczeń stwarzają wiele opcji ich wykorzystania.
Lokal składający się z 2 dużych sal (+ kilka mniejszych pomieszczeń pomocniczych) doskonale sprawdzi się jako:
- placówka handlowo-usługowa /showroom z zapleczem magazynowo biurowym
- atelier, galeria, pracownia artystyczna,
- sale fitness i/lub tańca
- usługi Beauty/SPA
Witryny i duża sala od ulicy to niewątpliwie dodatkowe atuty marketingowe dla najemcy.

Dodatkowe informacje:
Lokal aktualnie jest wynajmowany i wykorzystywany jako placówka handlowa/sklep.
Umowa najmu do 2029 roku (z możliwością wypowiedzenia)
Aktualny podział i układ pomieszczeń - mapka w galerii zdjęć
Pełna własność (firma) - księga wieczysta bez obciążeń

LOKALIZACJA
Ulica Kępna, tuż przy Targowej to serce Starej Pragi.
Tętniąca życiem dzielnica, coraz bardziej doceniana zarówno przez Warszawiaków jak i turystów - z wyjątkowym klimatem, pełna kultowych kawiarni, barów, restauracji.
W pobliżu doskonała infrastruktura komunikacyjna, liczne atrakcje, placówki edukacyjne, handlowo-usługowe, tereny zielone:
Metro Dworzec Wileński - 350 m
Przystanki autobusowe i tramwajowe - ok. 200 m
Centrum Praskie Koneser - 1 km
Park Praski - 1 km
Stadion Narodowy - 1,8 km
Pałac Kultury i Nauki - 3,7 km

DLA KOGO?
To doskonała oferta dla osób/firm poszukujących na swoją działalność lokalu w atrakcyjnej lokalizacji
Dla inwestorów - natychmiastowy przychód i potencjalny wzrost wartości!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - chętnie opowiem więcej o tej nieruchomości.

Agent

Lidia Rutkowska

797 710...

797 710 441

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Lidia Rutkowska

797 710...

797 710 441

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Lidia Rutkowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Lidia Rutkowska

797 710...

797 710 441

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości