Lokal handlowy Warszawa

Warszawa, mazowieckie

3 600 000 zł
375 m²
9 600 zł/m²

Zdjęcie

Karol Słupski

Skontaktuj się

Lokal handlowy Warszawa

Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
9 października 2026

1/28

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 600 000 zł

375 m²

9 600 zł/m²

Lokal handlowy Warszawa

Zaktualizowane: 9 października 2026

3 600 000 zł 375 m² 9 600 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 600 000 zł (9 600 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 375 m², 5 pomieszczeń; stan: do odświeżenia
okna: aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2008

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: garaże w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Rest Nest, zaktualizowane: 09.10.2026
numer ogłoszenia: RN368771

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Warszawa, Białołęka, mazowieckie

Opis nieruchomości

Prezentowana nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1 400 m² i obejmuje:
budynek główny o powierzchni 245 m², w którym znajdują się:

salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,
4 sypialnie na piętrze,
3 garderoby,
gabinet,
2 łazienki z toaletami,
oraz przedpokój i komunikacja.

Dodatkowo na posesji mieści się niezależny lokal mieszkalno-biurowy o powierzchni ok. 65 m² z osobnym wejściem oraz wolnostojący budynek gospodarczy z garażem dwustanowiskowym.

Układ nieruchomości daje szerokie możliwości adaptacyjne pod kątem inwestycyjnym. Obiekt sprawdzi się jako siedziba firmy, centrum medyczne, poradnia psychologiczna, gabinety specjalistyczne lub placówka edukacyjna. Układ pomieszczeń w budynku głównym pozwala na wydzielenie strefy przyjęć z recepcją i poczekalnią oraz niezależnych gabinetów na piętrze. Osobny lokal o powierzchni ok. 65 m² umożliwia wygenerowania dodatkowego dochodu z wynajmu lub stworzenie odrębnego zaplecza biurowego. Dużym atutem komercyjnym jest wolnostojący budynek gospodarczy z garażem dwustanowiskowym, usytuowany we frontowej części działki. Ze względu na swoje położenie przy wjeździe idealnie nadaje się na punkt obsługi klienta, biuro przyjęć, studio, kameralny warsztat czy magazyn podręczny. Oferuje także doskonałe miejsce na ekspozycję szyldu i reklamy firmy, stanowiąc jednocześnie naturalną barierę osłaniającą i wyciszającą teren posesji od strony ulicy. Powierzchnia działki pozwala ponadto na zorganizowanie wygodnych miejsc parkingowych dla klientów i pracowników.

Główny budynek to wolnostojąca konstrukcja z 2008 roku o nowoczesnej bryle z płaskim dachem. Obiekt posiada pełne uzbrojenie w media miejskie, w tym prąd, gaz, wodę oraz kanalizację, a za ogrzewanie odpowiada piec gazowy. Stan nieruchomości określony jako do odświeżenia pozwala nowemu właścicielowi na swobodne dostosowanie wnętrz i instalacji do wymogów technicznych konkretnej działalności gospodarczej.

Nieruchomość znajduje się w Warszawie na Białołęce, w rejonie Dąbrówki Szlacheckiej, zaledwie 200 m od ul. Modlińskiej. Położenie przy głównej trasie dojazdowej zapewnia sprawną komunikację publiczną - przystanki autobusowe umożliwiają dojazd do stacji Metra Marymont oraz centrum miasta. W promieniu kilku minut jazdy znajdują się kluczowe punkty handlowo-usługowe, takie jak Selgros (ok. 1,5 km) czy Galeria Północna (ok. 3,5 km), co ułatwia dojazd klientom i pracownikom.

Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej lub potrzebujesz wsparcia w uzyskaniu finansowania, chętnie pomogę na każdym etapie transakcji.

Agent

Karol Słupski

694 195...

694 195 999

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karol Słupski

694 195...

694 195 999

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karol Słupski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karol Słupski

694 195...

694 195 999

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości