Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 110,61 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Chlewińska

Chlewińska, Marymont-Kaskada, Warszawa, mazowieckie

1 910 000 zł
110,61 m²
17 267,88 zł/m²

Zdjęcie

Łukasz Lebenszte...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Chlewińska

Chlewińska, Marymont-Kaskada, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
4 października 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 910 000 zł

110,61 m²

17 267,88 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Chlewińska

Zaktualizowane: 4 października 2026

1 910 000 zł 110,61 m² 17 267,88 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 910 000 zł (17 267,88 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: październik 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 110,61 m², 4 pomieszczenia; stan: dobry
okna: aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/6, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2016
Czynsz: 1 801 zł

Media: opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 04.10.2026
numer ogłoszenia: 564208

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Chlewińska, Marymont-Kaskada, Warszawa, Bielany, mazowieckie

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy 110,61 m² | Marymont-Kaskada | blisko metra Słodowiec | ogródek | 2 miejsca postojowe

Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 110,61 m², położony na warszawskim Marymoncie-Kaskadzie, przy ul. Chlewińskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie metra Słodowiec.
Lokal znajduje się na parterze budynku i oferuje dużą, dobrze doświetloną przestrzeń, którą można dostosować do różnych rodzajów działalności - m.in. biura, gabinetów, pracowni, studia treningowego, działalności usługowej lub edukacyjnej.
Układ lokalu
Lokal składa się z:
- 3 wysokich, przestronnych pomieszczeń,
- dodatkowego pomieszczenia, które może pełnić funkcję kuchni lub osobnego biura,
- części socjalnej,
- WC,
- sauny.
Dużym atutem są 3 niezależne wejścia, dodatkowe drzwi oraz duże, przeszklone witryny z otwieranymi oknami. Dzięki temu wnętrze jest jasne, a układ daje dużą swobodę przy podziale przestrzeni i organizacji działalności.
Lokal wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe.
Dodatkowa przestrzeń zielona.
Bezpośrednio przy lokalu znajduje się około 150 m² terenu zielonego dzierżawionego od miasta. Przestrzeń można zagospodarować jako prywatny ogródek, strefę wypoczynku lub teren związany z prowadzoną działalnością.
Wcześniej lokal funkcjonował jako punkt przedszkolny z ogródkiem, jednak jego układ i parametry pozwalają na wykorzystanie go również do wielu innych celów.
Parkowanie
Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym. Dostęp do poziomu garażowego zapewnia winda.
Lokalizacja
Marymont-Kaskada to spokojna i zielona część Warszawy, dobrze skomunikowana z pozostałymi dzielnicami. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Dolinka Marymoncka oraz Park Stawy Kellera, popularne wśród mieszkańców Bielan i Żoliborza.
Okolica stale się rozwija, a w sąsiedztwie powstaje i funkcjonuje coraz więcej zabudowy apartamentowej, co zwiększa potencjał lokalu pod działalność usługową lub biurową.
Najważniejsze atuty: 110,61 m² powierzchni, metro Słodowiec w pobliżu, 3 niezależne wejścia, duże przeszklenia, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, teren zielony ok. 150 m² oraz 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym.

Agent

Łukasz Lebensztejn

501 103...

501 103 056

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Lebensztejn

501 103...

501 103 056

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Lebensztejn

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Łukasz Lebensztejn

501 103...

501 103 056

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości