Lokal usługowy, ul. Obozowa

Obozowa, Wola, Warszawa, mazowieckie

1 160 000 zł
140 m²
8 285,71 zł/m²

Zdjęcie

Sylwester Kozick...

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Obozowa

Obozowa, Wola, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
1 października 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 160 000 zł

140 m²

8 285,71 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Obozowa

Zaktualizowane: 1 października 2026

1 160 000 zł 140 m² 8 285,71 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
8

Parking:
tak

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

tak

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 160 000 zł (8 285,71 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: grudzień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 140 m², 8 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 1990

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
Miejsce parkingowe: własny parking (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: MODERNHOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 01.10.2026
numer ogłoszenia: 3084

Lokalizacja

Adres: Obozowa, Wola, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

LOKAL UŻYTKOWY NA WOLI OBOZOWA
Na sprzedaż lokal użytkowy położony na parterze budynku przy ul. Obozowej na warszawskiej Woli.
Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania może sprawdzić się pod handel, usługi, gastronomię, showroom, gabinety, siedzibę firmy lub jako zakup inwestycyjny z przeznaczeniem na wynajem.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
ponad 100 m powierzchni na parterze, dodatkowa powierzchnia w piwnicy, bezpośrednie wejście do lokalu, bardzo dobra ekspozycja od strony przestrzeni publicznej, możliwość atrakcyjnego oznakowania działalności, przestrzeń przed lokalem z potencjałem dodatkowego zagospodarowania po potwierdzeniu możliwości formalnych, duża sala główna oraz zaplecze, pomieszczenia magazynowe, gospodarcze i sanitarne w piwnicy, budynek wykonany w tradycyjnej technologii murowanej cegła, instalacja gazowa, moc przyłączeniowa ok. 16 kW, brak opłat administracyjnych.
KOSZTY
Istotnym atutem nieruchomości jest brak miesięcznego czynszu administracyjnego.
Opłata z tytułu użytkowania wieczystego wynosi około 17 800 zł rocznie.
Lokal znajduje się przy ul. Obozowej, w dobrze skomunikowanej części Woli.
W pobliżu dostępna jest komunikacja tramwajowa i autobusowa, a dodatkowym atutem jest dostęp do II linii metra.
Wola to jedna z najbardziej intensywnie rozwijających się dzielnic Warszawy, łącząca zabudowę mieszkaniową z dużą liczbą biur, usług i handlu.
Dla lokalu użytkowego oznacza to dostęp zarówno do mieszkańców okolicy, jak i klientów dojeżdżających z innych części miasta.
DLA KOGO?
Lokal warto rozważyć zarówno jako miejsce do prowadzenia własnej działalności, jak i nieruchomość inwestycyjną przeznaczoną pod wynajem.
Duża powierzchnia parteru, dodatkowa piwnica, dwa bezpośrednie wejście do lokalu oraz możliwość dobrej ekspozycji działalności dają możliwość dostosowania nieruchomości do różnych modeli biznesowych.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Modernhouse Nieruchomości
Sylwester Kozicki
tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Sylwester Kozicki

729 927...

729 927 520

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sylwester Kozicki

729 927...

729 927 520

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sylwester Kozicki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sylwester Kozicki

729 927...

729 927 520

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości