Na sprzedaż udział w nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Warszawie przy ul. Potrzebnej 5. Działka zabudowana jest dwoma budynkami:budynkiem mieszkalnym,budynkiem warsztatowo usługowo garażowym.Przedmiotem sprzedaży jest udział w nieruchomości, z którym związane jest prawo do wyłącznego korzystania z budynku warsztatowego o łącznej powierzchni ok. 78,26 m². Zakup udziału to niższy próg wejścia kapitałowego niż zakup samodzielnego obiektu komercyjnego w tej lokalizacji.Zgodnie z załączonym rzutem budynek obejmuje:Garaż / główna przestrzeń 53,7 m²Toaleta / WC 7,1 m²Pomieszczenie pomocnicze 5,7 m²Pomieszczenie techniczne / zaplecze 2,2 m²Łącznie: ok. 64,0 m² powierzchni użytkowejUkład pozwala na:prowadzenie warsztatu,serwis samochodowy / rowerowy / techniczny,magazyn e-commerce,punkt logistyczny / kurierski,pracowni, biuro z zapleczem technicznym.Budynek wymaga remontu / modernizacji, co daje możliwość:dostosowania przestrzeni do własnych potrzebzmiany funkcji na biurową lub usługowąoptymalizacji kosztów inwestycji względem zakupu gotowego lokaluzwiększenia wartości poprzez modernizacjęZałączone zdjęcia poglądowe przedstawiają aktualny stan wnętrza oraz elewacji. Rzut budynku pokazuje funkcjonalny układ z wydzielonym zapleczem sanitarnym.Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny i może być atrakcyjna dla:małej firmy usługowej,działalności serwisowej,firmy kurierskiej / punktu przeładunkowego,inwestora pod wynajem powierzchni magazynowej,przedsiębiorcy szukającego zaplecza operacyjnego w granicach Warszawy.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości przy ul. Potrzebnej 5.