Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 182,47 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Cybernetyki

Cybernetyki, Górny Mokotów, Warszawa, mazowieckie

3 500 000 zł
182,47 m²
19 181,24 zł/m²

Zdjęcie

Bartosz Dąbrowa

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Cybernetyki

Cybernetyki, Górny Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
15 września 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 500 000 zł

182,47 m²

19 181,24 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Cybernetyki

Zaktualizowane: 15 września 2026

3 500 000 zł 182,47 m² 19 181,24 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
9

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 500 000 zł (19 181,24 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 182,47 m², 9 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
winda
okna: aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/6, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2017
Czynsz: 2 100 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości Plus, zaktualizowane: 15.09.2026
numer ogłoszenia: N+175108

Lokalizacja

Adres: Cybernetyki, Górny Mokotów, Warszawa, Mokotów, mazowieckie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: Wyjątkowy lokal użytkowy 182,47 m² z witrynami - Górny Mokotów
Z przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną nieruchomość komercyjną zlokalizowaną w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się i pożądanych części Warszawy - na Górnym Mokotowie. Lokal mieści się na parterze nowoczesnego, eleganckiego kompleksu Moduo Mokotów przy ulicy Cybernetyki. Kluczowe atuty nieruchomości: Maksymalna widoczność i prestiż: Duże, panoramiczne witryny oraz wejście bezpośrednio z poziomu ruchliwego chodnika gwarantują doskonałą ekspozycję logo i idealne doświetlenie wnętrz światłem dziennym. Wszechstronne przeznaczenie: Przestrzeń aktualnie funkcjonuje jako nowoczesne biuro premium, jednak parametry techniczne i lokalizacja pozwalają na bezproblemową adaptację na cele handlowo-usługowe, np. klinikę medycyny estetycznej, salon kosmetyczny, showroom czy prestiżowy oddział firmy. Ponadstandardowa wysokość: Pomieszczenia mierzą aż ok. 3,45 m wysokości, co potęguje poczucie przestrzeni i pozwala na dowolne aranżacje (miejscowo zastosowano estetyczne sufity podwieszane).Funkcjonalny układ gabinetowy (182,47 m²): Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnej ergonomii pracy i prywatności klientów. W skład powierzchni wchodzą:8 niezależnych, klimatyzowanych gabinetów / pokojów pracy Przestronna i reprezentacyjna sala konferencyjna Elegancka recepcja w holu głównym tuż przy wejściu, idealna do przyjmowania gości W pełni wyposażona, komfortowa kuchnia / zaplecze socjalne, 2 nowoczesne toalety Profesjonalna, wydzielona serwerownia.
Standard wykończenia Premium:
Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrym stanem technicznym i wysoką jakością użytych materiałów. Wnętrza zaprojektowano w nowoczesnym, wielkomiejskim stylu: Stylowe i modne elementy wykończenia z naturalnego betonu oraz dekoracyjnej cegły. Niezależna klimatyzacja w każdym pomieszczeniu gwarantująca komfort przez cały rok. Wysokiej klasy wykładziny obiektowe, nowoczesne i energooszczędne systemy oświetleniowe oraz dopasowane rolety w oknach. Pełne okablowanie strukturalne i techniczne. Lokalizacja: Inwestycja Moduo Mokotów przy ul. Cybernetyki to punkt doskonale skomunikowany z każdą częścią Warszawy. W bliskiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja biznesowa Warszawa Służewiec, a także liczne biurowce, osiedla mieszkaniowe i Galeria Mokotów, co zapewnia stały ruch pieszy oraz potencjał bazy klientów.To idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu lub bezpieczna lokata kapitału z gwarancją stabilnego najmu.

Cena lokalu 3 500 000 Netto

Miejsca postojowe i komórka lokatorska dodatkowo płatne:

2 miejsca naziemne za szlabanem - 30 000 zł netto / szt.

2 miejsca w garażu podziemnym (bardzo szerokie i z wyjątkowo wygodnym wjazdem i wyjazdem) - 60 000 zł netto / szt.

komórka lokatorska o powierzchni 5,45 m² w garażu podziemnym - 50 000 zł netto

Agent

Bartosz Dąbrowa

22 102 31...

22 102 31 07

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Dąbrowa

22 102 31...

22 102 31 07

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Dąbrowa

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Bartosz Dąbrowa

22 102 31...

22 102 31 07

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości