Lokal użytkowy, ul. Pileckiego

Pileckiego, Warszawa, mazowieckie

2 812 000 zł
148 m²
19 000 zł/m²

Zdjęcie

Marcin Balicki

Skontaktuj się

Lokal użytkowy, ul. Pileckiego

Pileckiego, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
3 września 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 812 000 zł

148 m²

19 000 zł/m²

Lokal użytkowy, ul. Pileckiego

Zaktualizowane: 3 września 2026

2 812 000 zł 148 m² 19 000 zł/m²

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 812 000 zł (19 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: inna

Charakterystyka lokalu: 148 m², 1 łazienka
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 2/4, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2024
Powierzchnia dodatkowa: balkon (10 m²)

Media: klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: REMAX Polska, zaktualizowane: 03.09.2026
numer ogłoszenia: REMAX-106-KS-BEST

Lokalizacja

Adres: Pileckiego, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Pakiet 4 lokali inwestycyjnych z najemcami | Warszawa Ursynów | ul. Pileckiego
Na sprzedaż pakiet 4 lokali inwestycyjnych zlokalizowanych przy ul. Pileckiego na warszawskim Ursynowie. To gotowy produkt inwestycyjny przeznaczony dla osób poszukujących stabilnego dochodu pasywnego oraz nieruchomości generującej przychód od pierwszego dnia po zakupie.
Wszystkie lokale są obecnie wynajmowane i funkcjonują w modelu inwestycyjnym. Znajdują się w nowoczesnym budynku typu aparthotel z recepcją dostępną 24 godziny na dobę.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa są to lokale niemieszkalne, przeznaczone do czasowego pobytu ludzi i wykorzystywane na cele najmu. Lokale zostały w pełni wykończone i wyposażone, dzięki czemu nowy właściciel może kontynuować działalność bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
Parametry pakietu:
4 lokale o powierzchni ok. 37 m² każdy
łączna powierzchnia ok. 148 m²
balkony o powierzchni ok. 10 m² przy każdym lokalu
miejsca postojowe w garażu podziemnym
nowoczesny budynek z recepcją 24/7
lokale wykończone i wyposażone
aktywne umowy najmu
Potencjał inwestycyjny:
cena: 19 000 zł/m² netto + VAT
cena jednego lokalu: 703 000 zł netto + VAT
cena pakietu: 2 812 000 zł netto + VAT
szacowany dochód netto: ok. 142 416 zł rocznie
prognozowana rentowność: ok. 5,06% rocznie*
* Wartości orientacyjne, liczone od ceny netto, bez uwzględnienia kosztów finansowania.
Lokalizacja
Inwestycja znajduje się w jednej z najbardziej stabilnych i poszukiwanych lokalizacji w Warszawie. Ursynów od lat cieszy się wysokim zainteresowaniem najemców dzięki rozwiniętej infrastrukturze, dogodnej komunikacji oraz bliskości terenów rekreacyjnych.
W pobliżu znajdują się:
stacja metra,
Szpital Południowy,
Las Kabacki,
Lotnisko Chopina,
liczne punkty handlowo-usługowe.
Dlaczego warto?
dochód od pierwszego dnia po zakupie
możliwość zakupu gotowego portfela nieruchomości w jednej lokalizacji
atrakcyjna lokalizacja na warszawskim Ursynowie
potencjał wzrostu wartości nieruchomości w długim terminie
możliwość odliczenia VAT przy zakupie na działalność gospodarczą (zgodnie z obowiązującymi przepisami)
możliwość dalszej odsprzedaży pojedynczych lokali w przyszłości
To oferta skierowana do inwestorów prywatnych, przedsiębiorców oraz spółek poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału opartej na rynku nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o inwestycji.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-106-KS-BEST/2/8

Agent

Marcin Balicki

609 080...

609 080 773

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Balicki

609 080...

609 080 773

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Balicki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marcin Balicki

609 080...

609 080 773

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości