Lokal handlowy, ul. Kasprzaka

Kasprzaka, Wola, Warszawa, mazowieckie

8 000 000 zł
400 m²
20 000 zł/m²

Zdjęcie

Grzegorz Kowalcz...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Kasprzaka

Kasprzaka, Wola, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
23 lipca 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

8 000 000 zł

400 m²

20 000 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Kasprzaka

Zaktualizowane: 23 lipca 2026

8 000 000 zł 400 m² 20 000 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 8 000 000 zł (20 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 400 m², 3 pomieszczenia, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 1/10, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2020
Czynsz: 9 800 zł

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (7 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: GK Nieruchomości Grzegorz Kowalczyk, zaktualizowane: 23.07.2026
numer ogłoszenia: 1

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Kasprzaka 31, Wola, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

*** LOKAL INWESTYCYJNY W SERCU WARSZAWSKIEJ WOLI ***

Restauracja Premium!

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy!

Na sprzedaż oferuję lokal usługowy o powierzchni 403,98 m², zlokalizowany na I piętrze kompleksu Apartamenty Varsovia przy ul. Kasprzaka 31.

Lokal funkcjonuje obecnie jako Restauracja First Floor, jednak dzięki swojej powierzchni i układowi daje ogromne możliwości adaptacji pod niemal każdy rodzaj działalności usługowej lub komercyjnej.

Świetna lokalizacja w biznesowym centrum Warszawy!

Bezpośrednie sąsiedztwo kompleksu Bliska Wola, liczącego około 5 000 lokali mieszkalnych i apartamentowych, zapewnia stały dostęp do ogromnej liczby potencjalnych klientów. Dodatkowo w okolicy znajdują się liczne biurowce, hotele oraz intensywnie rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa, co przekłada się na bardzo duży ruch przez cały dzień.

To lokalizacja z ogromnym potencjałem zarówno dla gastronomii, jak i szeroko pojętych usług.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia 403,98 m²
I piętro nowoczesnego budynku
Reprezentacyjna część wspólna
Duże przeszklenia i doskonałe doświetlenie
Możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej lub usługowej
Wysoki standard budynku

Dwie możliwości zakupu:
z pełnym wyposażeniem restauracji gotowy biznes, który można uruchomić praktycznie od zaraz,
bez wyposażenia idealna przestrzeń do stworzenia własnego konceptu biznesowego.

Idealnie sprawdzi się jako:
restauracja
kawiarnia
wine bar
klinika medyczna
salon beauty
biuro klasy premium
studio fitness lub pilates
centrum szkoleniowe
showroom

Cena: 20 000 zł/m² + VAT lub 2% PCC

Dostępne miejsca parkingowe (7 sztuk) w garażu podziemnym w cenie 69 000 zł / 1 sztuka.

Inwestycja z potencjałem wzrostu wartości!

Warszawska Wola od kilku lat pozostaje jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych w stolicy. Dynamiczny rozwój dzielnicy, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa i biurowa oraz stale rosnąca liczba mieszkańców sprawiają, że lokale usługowe w tej części miasta cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem.

To propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących lokalu na wynajem, jak i przedsiębiorców planujących rozwój własnej działalności.

*** Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości:

Grzegorz Kowalczyk
GK Nieruchomości
Nr. licencji PFRN 25960

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji poglądowych i może być aktualizowany. Skontaktuj się ze mną w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze ogłoszenie stanowi moją własność.

Agent

Grzegorz Kowalczyk

660 770...

660 770 127

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grzegorz Kowalczyk

660 770...

660 770 127

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grzegorz Kowalczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Grzegorz Kowalczyk

660 770...

660 770 127

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości