Lokal handlowy Warszawa
Warszawa, mazowieckie
- 4 560 000 zł
- 259 m²
- 17 606,18 zł/m²
Jacek Jankowski
Skontaktuj się
Lokal handlowy Warszawa
Warszawa, mazowieckie
zaktualizowane:
11 lipca 2026
Lokal handlowy Warszawa
Zaktualizowane: 11 lipca 2026
4 560 000 zł 259 m² 17 606,18 zł/m²
Skontaktuj się, zanim wzrośnie
średnie zainteresowanie
handlowo-usługowe
5
parking strzeżony w pobliżu
z ulicy
blok mieszkalny
Zobacz na mapie
Przeznaczenie:
handlowo-usługowePomieszczenia:
5Parking:
parking strzeżony w pobliżuRodzaj wejścia:
z ulicyRodzaj budynku:
blok mieszkalnySzczegóły ogłoszenia
- Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
- Cena: 4 560 000 zł (17 606,18 zł/m²)
- Rynek: wtórny
- Dostępny: do uzgodnienia
- Forma własności: własność, księga wieczysta
- Charakterystyka lokalu: 259 m² (256 m² powierzchni użytkowej), 5 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
- winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
- instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
- przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
- Rozkład lokalu: piętro 0/11, jednopoziomowe
- Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2001
- Powierzchnia dodatkowa: ogródek 50 m²
- Czynsz: 2 500 zł
- Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
- opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
- Internet
- klimatyzacja
- Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
- Audyt energetyczny: tak
- Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
- Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy
- Źródło: biuro nieruchomości: Propertier, zaktualizowane: 11.07.2026
- numer ogłoszenia: 96/13528/OLS
Lokalizacja
- Adres: Warszawa, mazowieckie
- Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, rzeka
- umiarkowanie cicho
Opis nieruchomości
Na sprzedaż lokal usługowy z podpisaną długoterminową umową najmu, położony przy pasażu handlowym na gęsto zaludnionym osiedlu w Warszawie.
Gotowy produkt inwestycyjny kupujesz i zarabiasz od pierwszego dnia.
PARAMETRY INWESTYCJI:- Powierzchnia: ok 260 m²
- Cena: 4 560 000 PLN netto + VAT 23%
- ROI: 6%
- NOI roczny: 273 480 PLN
- Umowa najmu: 10 lat (czas określony) z opcją przedłużenia
- Opłaty eksploatacyjne po stronie (...)

