Lokal biurowy na sprzedaż Warszawa Praga-Południe | 96,4 m² | Idealny na kancelarię, gabinety lub siedzibę firmy

Poszukujesz lokalu biurowego na sprzedaż w Warszawie, który będzie reprezentacyjną siedzibą firmy, kancelarii lub gabinetów specjalistycznych? Ta nieruchomość na warszawskiej Pradze-Południe łączy funkcjonalny układ, dogodną lokalizację oraz szerokie możliwości adaptacji do różnych rodzajów działalności.

Lokal o powierzchni 96,4 m² znajduje się na parterze budynku przy ul. Grenadierów. Wejście bezpośrednio z ulicy oraz duże witryny zapewniają łatwy dostęp dla klientów, dobrą ekspozycję i możliwość umieszczenia czytelnego oznakowania firmy. To rozwiązanie szczególnie cenione przez przedsiębiorców prowadzących działalność wymagającą regularnego kontaktu z klientami.

Funkcjonalna przestrzeń do prowadzenia biznesu.
Powierzchnia lokalu umożliwia wygodne wydzielenie recepcji, gabinetów, sali konferencyjnej, przestrzeni typu open-space, archiwum oraz zaplecza socjalnego. Dzięki temu nieruchomość może zostać dopasowana do potrzeb zarówno niewielkiej firmy, jak i większego zespołu.
To doskonała propozycja dla przedsiębiorców, którzy zamiast ponosić koszty wieloletniego najmu chcą zainwestować we własny lokal i budować wartość swojego biznesu.

Lokal idealny dla:

kancelarii prawnej lub notarialnej,biura rachunkowego i podatkowego,firmy konsultingowej,agencji nieruchomości,biura projektowego lub architektonicznego,firmy informatycznej,gabinetów psychologicznych i terapeutycznych,centrum szkoleniowego,placówki edukacyjnej,biura sprzedaży,przedstawicielstwa firmy,siedziby spółki.
Najważniejsze atuty:

wejście bezpośrednio z ulicy,duże witryny zapewniające naturalne doświetlenie wnętrza,możliwość własnej aranżacji przestrzeni,funkcjonalny układ pomieszczeń,reprezentacyjny charakter,dogodny dojazd komunikacją miejską i samochodem,
Lokal odpowiedni zarówno na potrzeby własnej działalności, jak i jako inwestycja.

Praga-Południe lokalizacja, która pracuje na Twój biznes

Praga-Południe to jedna z najbardziej rozwiniętych i dynamicznych dzielnic Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się osiedla mieszkaniowe, punkty handlowo-usługowe, szkoły, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Taka lokalizacja zapewnia wygodny dojazd pracownikom i klientom oraz sprzyja prowadzeniu działalności o charakterze biurowym i usługowym.

Doskonała inwestycja
Lokale biurowe w dobrze skomunikowanych częściach Warszawy od lat cieszą się stabilnym zainteresowaniem najemców. Zakup tej nieruchomości może stanowić atrakcyjną lokatę kapitału oraz źródło regularnych przychodów z najmu. Uniwersalny charakter lokalu pozwala łatwo dostosować go do zmieniających się potrzeb rynku.

Jeżeli szukasz biura na sprzedaż w Warszawie, które będzie funkcjonalne, dobrze zlokalizowane i gotowe do aranżacji zgodnie z potrzebami Twojej firmy, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły oferty oraz umówię prezentację lokalu.

Budynek:
Budynek w którym znajduje się lokal otoczony jest licznymi budynkami mieszkalnymi.
Dzięki tej lokalizacji oraz położeniu lokal jest wprost idealny na wszelkiego rodzaju działalność handlowo - usługową.
Miejsca parkingowe przy samym budynku ułatwiają klientom wizyty w tej lokalizacji.

Lokalizacja:
przystanek autobusowy zaledwie 2 minuty od lokalu, przystanek tramwajowy około 15 minut,
Park Skaryszewski około 20 minut spacerem.Szybki dojazd do Trasy Łazienkowskiej,
Zapraszam do kontaktu.English description:
Office Space for Sale - Warsaw, Praga-Południe | 96.4 m2 | Ideal for a law firm, private practices, or a company headquarters

Are you looking for an office space for sale in Warsaw that will serve as a prestigious headquarters for a company, law firm, or specialist practice? This property in Warsaw's Praga-Południe district combines a functional layout, a convenient location, and extensive adaptability to various types of businesses.

The 96.4 m2 space is located on the ground floor of a building on Grenadierów Street. The entrance directly from the street and large display windows ensure easy access for clients, good visibility, and the ability to display clear company signage. This feature is particularly valued by business owners whose operations require regular contact with clients.

A functional space for conducting business.
The property's layout allows for the convenient separation of a reception area, offices, a conference room, an open-plan space, an archive, and employee facilities. As a result, the property can be tailored to the needs of both a small business and a larger team.
This is an excellent option for entrepreneurs who, rather than incurring the costs of a long-term lease, want to invest in their own space and build the value of their business.

Ideal for:

a law or notary office,an accounting and tax firm,a consulting firm,a real estate agency,a design or architecture firm,an IT company,psychology and therapy practices,a training center,an educational institution,sales office,company representative offices,corporate headquarters.
Key advantages:

direct access from the street,large windows providing natural light inside,the ability to customize the space,a functional room layout,prestigious character,convenient access by public transportation and car,
The property is suitable both for your own business and as an investment.

Praga-Południe-a location that works for your business

Praga-Południe is one of Warsaw's most developed and dynamic districts. In the immediate vicinity, you'll find residential neighborhoods, retail and service establishments, schools, restaurants, and public transit stops. This location ensures convenient access for employees and customers and is ideal for office and service-based businesses.

An Excellent Investment
Office spaces in well-connected parts of Warsaw have enjoyed steady tenant interest for years. Purchasing this property can serve as an attractive investment and a source of regular rental income. The versatile nature of the space makes it easy to adapt to the changing needs of the market.

If you're looking for an office for sale in Warsaw that's functional, well-located, and ready to be customized to your company's needs, please feel free to contact me. I'd be happy to provide details about the offer and schedule a tour of the space.

Building:
The building housing the premises is surrounded by numerous residential buildings.
Thanks to this location and its setting, the premises are simply ideal for all kinds of retail and service businesses.
Parking spaces right next to the building make it easy for customers to visit this location.

Location:
bus stop - just 2 minutes from the restaurant, tram stop - about 15 minutes,
Skaryszewski Park - about a 20-minute walk.Quick access to Łazienkowska Route,

Podstawowe Cena za mkw. : 16 587.13 PLN Stan lokalu : Dobry Pomieszczeń : 6 RP : Nie
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Nie Okablowanie elektryczne : Nie Okablowanie telefoniczne : Nie
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak Liczba osobnych toalet : 1
Budynek Rodzaj budynku : Blok Rok budowy : 1993 Liczba pięter : 10 Winda : Tak
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność