Biuro, ul. Grzybowska

Grzybowska, Warszawa, mazowieckie

8 355 000 zł
239 m²
34 958,16 zł/m²

Zdjęcie

Robert Kozicki

Skontaktuj się

Biuro, ul. Grzybowska

Grzybowska, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
15 czerwca 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

8 355 000 zł

239 m²

34 958,16 zł/m²

Biuro, ul. Grzybowska

Zaktualizowane: 15 czerwca 2026

8 355 000 zł 239 m² 34 958,16 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 8 355 000 zł (34 958,16 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 239 m², 2 pomieszczenia; stan: deweloperski
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 0/18, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2025

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, ochrona
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: MODERNHOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 15.06.2026
numer ogłoszenia: 2933

Lokalizacja

Adres: Grzybowska, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż reprezentacyjny, narożny lokal usługowy o powierzchni 238,73 m, zlokalizowany na parterze nowoczesnego apartamentowca klasy premium przy ul. Grzybowskiej. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji biznesowych i usługowych w Warszawie zaledwie kilka minut od Ronda ONZ, w otoczeniu prestiżowych inwestycji mieszkaniowych, biurowców oraz hoteli międzynarodowych marek.
Lokal oferuje ponadprzeciętną ekspozycję dzięki wysokim, panoramicznym witrynom rozciągającym się wzdłuż całej powierzchni. Narożne położenie zapewnia doskonałą widoczność zarówno dla ruchu pieszego, jak i samochodowego, co przekłada się na wyjątkowy potencjał komercyjny nieruchomości.
Dodatkowym atutem jest prywatny ogródek przynależny do lokalu, stanowiący unikalne rozszerzenie powierzchni użytkowej i zwiększający możliwości aranżacyjne.
IDEALNE PRZEZNACZENIE:
klinika medycyny estetycznej
stomatologia i specjalistyczne usługi medyczne
centrum fizjoterapii i rehabilitacji
placówka edukacyjna lub przedszkole
kancelaria, biuro premium lub siedziba firmy
showroom, butik lub ekskluzywna placówka handlowa
centrum diagnostyczne lub wellness
KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
238,73 m powierzchni na jednym poziomie
lokal narożny z doskonałą ekspozycją
wysokie witryny na całej długości lokalu
prywatny ogródek do wyłącznego korzystania
prestiżowy apartamentowiec oddany do użytkowania w 2025 roku
doskonała komunikacja: metro, tramwaje, autobusy
ścisłe centrum biznesowe Warszawy
wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniego lokalu o powierzchni 309 m oraz połączenia obu powierzchni w jeden reprezentacyjny lokal o łącznej powierzchni blisko 548 m. To doskonałe rozwiązanie dla operatorów medycznych, placówek edukacyjnych, sieci handlowych oraz firm poszukujących dużej powierzchni w prestiżowej lokalizacji w centrum Warszawy.

PRESTIŻOWE OTOCZENIE
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Browary Warszawskie, Royal Tulip Warsaw Apartments, The Westin Warsaw, Ibis Styles oraz liczne nowoczesne biurowce klasy A. Lokalizacja gwarantuje stały przepływ klientów indywidualnych, pracowników korporacyjnych oraz mieszkańców okolicznych inwestycji premium.
DODATKOWE INFORMACJE
Do lokalu przynależą dwa miejsca garażowe, zlokalizowane przed szlabanem, zapewniające wygodny dostęp dla właścicieli, kadry zarządzającej lub klientów.
Sprzedaż na podstawie faktury VAT. Podana cena jest ceną netto. Kupujący ma możliwość odliczenia podatku VAT lub ubiegania się o jego zwrot zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Pełna dokumentacja techniczna dostępna na życzenie.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla użytkownika końcowego poszukującego prestiżowej lokalizacji dla swojej działalności, jak i dla inwestora oczekującego stabilnego aktywa w jednej z najlepszych lokalizacji komercyjnych w Warszawie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Robert Kozicki

690 380...

690 380 959

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Kozicki

690 380...

690 380 959

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Kozicki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Robert Kozicki

690 380...

690 380 959

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości