Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 55,95 m² - sprzedaż

Lokal użytkowy, ul. Nowolipie

Nowolipie, Wola, Warszawa, mazowieckie

950 000 zł
55,95 m²
16 979 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Juzoń

Skontaktuj się

Lokal użytkowy, ul. Nowolipie

Nowolipie, Wola, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
14 czerwca 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

950 000 zł

55,95 m²

16 979 zł/m²

Lokal użytkowy, ul. Nowolipie

Zaktualizowane: 14 czerwca 2026

950 000 zł 55,95 m² 16 979 zł/m²

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
3

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 950 000 zł (16 979 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: styczeń 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 55,95 m², 3 pomieszczenia; stan: dobry
okna: plastikowe
, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 1/4, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1950
Czynsz: 1 180 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: The Square Estate, zaktualizowane: 14.06.2026
numer ogłoszenia: EC672672

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Nowolipie, Wola, Warszawa, Wola, mazowieckie
W pobliżu: apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

OPIS NIERUCHOMOŚCI
KRÓTKO:
Warszawa | Wola | ul. Nowolipie | 55,95 m2 | 3 pokoje | oddzielna kuchnia | łazienka i WC |
Druga kondygnacja | budynek z 1950 r. |
LOKAL MIESZKALNY PRZYSTOSOWANY I WYPOSAŻONY JAKO GABINET STOMATOLOGICZNY

DLA KOGO?
Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla lekarza stomatologa lub zespołu stomatologicznego poszukującego w pełni przygotowanego miejsca do natychmiastowego rozpoczęcia lub kontynuowania działalności.
Gabinet może być również atrakcyjny dla innych działalności medycznych lub okołomedycznych, takich jak ortodoncja, protetyka, medycyna estetyczna czy fizjoterapia, po ewentualnym dostosowaniu zakresu usług.
Lokal będzie doskonałym wyborem dla inwestora planującego wynajem pod usługi medyczne.

ATUTY:
Gabinet był czynnie wykorzystywany i wynajmowany jeszcze we wrześniu 2025 roku, co potwierdza jego funkcjonalność oraz gotowość do dalszego użytkowania bez konieczności kosztownych adaptacji.
Funkcjonalny układ
Lokal w pełni przystosowany do działalności stomatologicznej
Przystosowany do uzyskania zgody Sanepidu
Wysokość pomieszczeń 260 cm - spełnia standardy dla lokali medycznych
Ekspozycja południe / północ (kuchnia) - dobre doświetlenie

WYPOSAŻENIE W CENIE:
2 unity stomatologiczne EKODENT-X
2 kompresory
Meble stomatologiczne i kuchenne
Autoklaw, zgrzewarka
Piaskarka, skaler
Zestawy drobnego instrumentarium
Podświetlany szyld do montażu na elewacji

BUDYNEK I OTOCZENIE:
Lokal mieści się w budynku, charakterystycznym dla tej części miasta. Do gabinetu prowadzi oddzielna klatka schodowa, co ułatwia dostęp i pozwala na wygodne korzystanie z lokalu niezależnie od części mieszkalnej. Wejście znajduje się od strony ulicy, co zapewnia prosty i intuicyjny dojazd dla pacjentów. Otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowo-usługowa, sprzyjająca prowadzeniu działalności usługowej i medycznej.

ROZKŁAD:
Oddzielna kuchnia
2 gabinety
Łazienka
WC
Korytarz
Pokój recepcyjny

KOMUNIKACJA:
Bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacyjnym. Zaledwie 100 metrów od budynku znajduje się przystanek autobusowy Nowolipie 01, zapewniający szybkie połączenia z innymi częściami miasta. W odległości około 300 metrów znajduje się przystanek tramwajowy, obsługiwany przez linie 13, 19, 20, 23 oraz 26, co gwarantuje wygodny i sprawny dojazd zarówno dla pacjentów, jak i personelu.

OPŁATY:
Czynsz administracyjny: ok. 1200 PLN

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Agent

Katarzyna Juzoń

602 574...

602 574 533

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Juzoń

602 574...

602 574 533

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Juzoń

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Juzoń

602 574...

602 574 533

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości