Atrakcyjny lokal biurowy przy Al. Jana Pawła II 110,5 m² | Doskonała lokalizacja

Na sprzedaż funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 110,5 m², zlokalizowany w nowoczesnym budynku biurowo apartamentowym przy Al. Jana Pawła II w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta.
Lokal składa się z pięciu pomieszczeń (w tym dwóch otwartych powierzchni), które dają szerokie możliwości aranżacyjne i pozwalają dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb firmy. Dodatkowym atutem jest udział w przestronnym holu o powierzchni 38,9 m² (14,9 m² udziału) z możliwością zaadaptowania tej przestrzeni do wyłącznego użytku, np. na recepcję, poczekalnię lub dodatkową strefę pracy.

W lokalu znajdują się również:
recepcja,aneks kuchenny,dwie toalety.Powierzchnia utrzymana jest w dobrym standardzie wykończenia, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dużych nakładów inwestycyjnych.
Do lokalu przynależy także podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 120 000 PLN, co stanowi duży atut w tej części miasta.
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.
Lokalizacja i komunikacja:

Nieruchomość wyróżnia się doskonałą dostępnością komunikacyjną w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja metra Dworzec Gdański. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska, liczne punkty usługowe i gastronomiczne, a także centrum handlowe Arkadia.
Dodatkowym atutem jest bliskość Starego Miasta zaledwie około 10 minut.
To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni biurowej w centralnej części miasta.

Budynek:
Budynek apartamentowy z częścią biurowo - usługową położony na Muranowie.

Podstawowe Cena za mkw. : 15 585.58 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 7 RP : Nie
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Nie
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 2
Cena za 1 Parking podziemny : 120 000 PLN
Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 1999 Liczba pięter : 14 Winda : Tak
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność