Lokal handlowy, ul. Rydygiera
Rydygiera, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie
- 3 300 000 zł
- 187,50 m²
- 17 600 zł/m²
Karolina Gadzińs...
Skontaktuj się
Lokal handlowy, ul. Rydygiera
Rydygiera, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie
zaktualizowane:
2 października 2026
Lokal handlowy, ul. Rydygiera
Zaktualizowane: 2 października 2026
3 300 000 zł 187,50 m² 17 600 zł/m²
handlowo-usługowe
2
podziemna hala garażowa
z ulicy
apartamentowiec
Zobacz na mapie
Przeznaczenie:
handlowo-usługowePomieszczenia:
2Parking:
podziemna hala garażowaRodzaj wejścia:
z ulicyRodzaj budynku:
apartamentowiecSzczegóły ogłoszenia
- Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
- Cena: 3 300 000 zł (17 600 zł/m²)
- Rynek: wtórny
- Dostępny: natychmiast
- Forma własności: własność, księga wieczysta
- Charakterystyka lokalu: 187,50 m², 2 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
- winda, wejście z ulicy, dostosowany do osób niepełnosprawnych
- instalacje: nowe / wymienione; okna: aluminiowe
- przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
- Rozkład lokalu: piętro 1/8, jednopoziomowe
- Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2013
- Czynsz: 2 715 zł
- Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
- opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
- Internet
- Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
- Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 67,3 kWh/m² na rok; końcową (EK): 139,8 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 224,04 kWh/m² na rok
- wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0,08 t CO₂/m² na rok
- udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 0 %
- Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, ochrona
- Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (2 miejsca parkingowe)
- Źródło: biuro nieruchomości: EKSPERCI.pro, zaktualizowane: 02.10.2026
- numer ogłoszenia: PRO187829
Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej
Kupujący nie płaci prowizji
Opis nieruchomości
Lokal ze świetnym najemcą. Stopa zwrotu ROI ponad 6,5 %. Wpłacona kaucja PLN 100 000.
Wnętrze świeżo po spektakularnym remoncie.
Umowa najmu zawarta na 10 lat z zastrzeżeniem wysokich kar w razie rozwiązania przed upływem 5 lat. Do wglądu historia terminowych płatności.
Formalnie lokal mieszkalny, co daje możliwość w przyszłości przekształcenia go w np. 2 niezależne mieszkania. Okna są na 2 strony budynku, a ich większość na cichy wewnętrzny ogród. (...)
733 777...
733 777 577

