Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 36,68 m² - sprzedaż

Lokal handlowy Warszawa

Chomiczówka, Warszawa, mazowieckie

67 000 zł
36,68 m²
1 826,61 zł/m²

Zdjęcie

Jędrzej Gola

Skontaktuj się

Lokal handlowy Warszawa

Chomiczówka, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
9 maja 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

67 000 zł

36,68 m²

1 826,61 zł/m²

Lokal handlowy Warszawa

Zaktualizowane: 9 maja 2026

67 000 zł 36,68 m² 1 826,61 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 67 000 zł (1 826,61 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 36,68 m²; stan: dobry
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2
Budynek: obiekt handlowo-usługowy

Media: klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 1 kWh/m² na rok; końcową (EK): 1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 1 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 1 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 1 %
Bezpieczeństwo: ochrona

Źródło: biuro nieruchomości: ABADA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 09.05.2026
numer ogłoszenia: 568/9094/OLS

Lokalizacja

Adres: Chomiczówka, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Niedrogi, zadbany, gotowy lokal usługowo - handlowy o powierzchni 36,68 m², zlokalizowany w Pasażu Chomiczówka jednej z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych lokalizacji na warszawskich Bielanach. Lokal znajduje się w centralnym punkcie pasażu, w pobliżu wejścia, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz stały, duży ruch pieszy. Lokal jest wykończony i gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów. Posiada duże witryny, które zapewniają dobrą ekspozycję, a także wysokie wnętrze. W środku znajduje się łazienka (z doprowadzoną wodą i kanalizacją), klimatyzacja oraz pomieszczenie socjalne. Układ lokalu jest ustawny i daje możliwość aranżacji pod różne typy działalności, w tym również gastronomię. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, a dodatkowym atutem jest przystanek autobusowy zlokalizowany bezpośrednio naprzeciwko pasażu oraz elastyczne godziny otwarcia Pasażu.
Sprzedaż obejmuje prawa do lokalu nieruchomość znajduje się w dzierżawie od miasta do listopada 2028 roku, z planowanym przedłużeniem na kolejne 10 lat. Cena sprzedaży praw wynosi 67 000 zł (bez VAT). Czynsz administracyjny to 2 600 zł brutto (w tym opłata za śmieci).
Lokal sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, biurową lub kosmetyczną.
Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji. Zapraszamy na prezentację!

This affordable, well-maintained, ready-to-use 36.68 m² retail and service space is located in Pasaż Chomiczówka one of the most recognizable and popular locations in Warsaw's Bielany district. The space is centrally located near the entrance, providing excellent visibility and constant, heavy pedestrian traffic. The space is finished and ready to open without any additional investment. It features large display windows that provide excellent visibility and a high ceiling. Inside, there is a bathroom (with connected water and sewage), air conditioning, and a break room. The space is flexible and can be arranged for various types of businesses, including restaurants. Numerous shops and service outlets are located in the immediate vicinity, and the bus stop directly opposite the passage and the passage's flexible opening hours are additional advantages.
The sale includes the rights to the premises the property is leased from the city until November 2028, with a planned extension for another 10 years. The sale price is PLN 67,000 (excluding VAT). Administrative fees are PLN 2,600 gross (including garbage collection fees).
The premises are suitable for service, commercial, office or cosmetic activities.
This offer is available exclusively through our agency. We invite you to a viewing!

Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Jędrzej Gola

609 533...

609 533 900

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jędrzej Gola

609 533...

609 533 900

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jędrzej Gola

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jędrzej Gola

609 533...

609 533 900

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości