Do przejęcia bardzo dobrze prosperujący biznes - salon kosmetyczny świadczący szeroki zakres usług. Lokal został wykończony przy użyciu materiałów wysokiej jakości oraz został wyposażony w meble premium.

Funkcjonalny lokal 65m2 w super lokalizacji przy ulicy Modlińskiej.

W lokalu znajdują się :
* recepcja z poczekalnią,
* dwa stanowiska manicure,
* dwa stanowiska pedicure na podwyższonym podeście wykonanym wg indywidualnego projektu,
* stanowisko do makijażu okolicznościowego bądź fryzur,
* gabinet z profesjonalną kabiną do opalania natryskowego
* gabinet kosmetyczny,
* pomieszczenie socjalne
* toaleta
Do dyspozycji ogródek.

W budynku znajdują się tylko dwa lokale usługowe, oraz 80 mieszkań, w sąsiednim etapie powstało kolejnych 150 mieszkań. W najbliższej okolicy kilka tysięcy mieszkańców.

W niedalekiej odległości przystanki autobusowe oraz tramwaj.

Lokal z witrynami, bardzo widny i ustawny.

Dwa wejścia bezpośrednio z ulicy, trzecie od strony ogródka oraz dodatkowe od strony klatki schodowej. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, w tym dwa przynależące wyłącznie do tego lokalu.

Bardzo duży ruch uliczny przy ulicy Modlińskiej, w najbliższej okolicy brak tożsamych usług - brak konkurencji.

Sprzedaż związana jest ze zmianą miejsca zamieszkania, możliwość odstąpienia wraz z know how, socjal mediami, booksy, wizytówką google etc.
Do przejęcia lokal w stanie widocznym na zdjęciach wraz z całym wyposażeniem wyszczególnionym poniżej :
STREFA MANICURE (dwa biurka, dwa hokery stylistki, dwa krzesła dla klienta, cztery lampy UV/LED marki Semilac, lamy biurkowe, dwa wbudowane pochłaniacze Afinia, dwie frezarki marki Semilac, dwie podpórki pod dłonie)

STREFA PEDICURE (podwyższony dwu stanowiskowy podest do pedicure wykonany wg indywidualnego projektu, dwa duże fotele dla klientów, dwie frezarki marki Semilac, dwie lampy UV/LED, dwa stoliki do każdego fotela, dwa zestawy profesjonalnych podnóżków i pochłaniaczy marki OSKY, karnisz z częściowo zaciemniającymi firankami dla komfortu klientów)

STANOWISKO MAKIJAŻ (toaletka, lustro Hollywood, hoker dla klientki, wysoki stolik dla klientki, dodatkowe dwa stoliki okrągłe)

GABINET DO OPALANIA (stacjonarna kabina do opalania natryskowego marki MineTan wraz z nową, zapakowaną maszyną do opalania MineTan, komoda, lustro, wieszak, stołek, pomocnik na kółkach)

GABINET KOSMETYCZNY (duża szafa na całą ścianę, łóżko kosmetyczne, lustro, hoker stylistki, stolik i krzesło dla klientki, pomocnik stylistki na kółkach)

POMIESZCZENIE SOCJALNE (duża szafa trzydrzwiowa w korytarzu, szafki kuchenne, wiszące szafki kuchenne na całej ścianie, dwa stołki, rozkładany stolik zamontowany na ścianie, mikrofala, czajnik, lodówka, zlew, talerze, szklanki, kubki, sztućce, autoklaw YESON 8l klasa B)

TOALETA (umywalka, toaleta, lustro)

RECEPCJA (dwa krzesła i stolik na poczekalni, statyw i telewizor - chyba 40 cali, wielkie lustro na wymiar, lamele na ścianie na wymiar, recepcja z lameli, hoker)

Obowiązujące warunki dalszego wynajmu lokalu od Właściciela :

Najem wyłącznie długoterminowy. Czynsz najmu 4899zł netto, czynsz administracyjny z zaliczkami na ogrzewanie i wodę 1110,45 zł.

Obowiązuje dwumiesięczna kaucja.

Oferta wyłącznie w Naszej Agencji.
Agencja pobiera wynagrodzenie w formie prowizji.

Zapraszam na prezentację 7 dni w tygodniu po wcześniejszym umówieniu terminu spotkania.

Agent odpowiedzialny za realizację umowy
Monika Mazurkiewicz

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )