Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 168,69 m² - sprzedaż

Lokal handlowy

Marina Mokotów, Warszawa, mazowieckie

3 220 000 zł
168,69 m²
19 088,27 zł/m²

Zdjęcie

Małgorzata Kulan...

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Marina Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
18 maja 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 220 000 zł

168,69 m²

19 088,27 zł/m²

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 18 maja 2026

3 220 000 zł 168,69 m² 19 088,27 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 220 000 zł (19 088,27 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 168,69 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: do wykończenia
wejście z ulicy, witryna
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/7, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2020
Czynsz: 1 800 zł

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: VIA Estate, zaktualizowane: 18.05.2026
numer ogłoszenia: VIA468840516

Lokalizacja

Adres: Marina Mokotów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, łąka
cicho

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny lokal usługowy z dużymi witrynami i pełną swobodą aranżacji, położony na parterze nowoczesnego budynku na prestiżowym osiedlu Marina Mokotów II.

To miejsce stworzone dla biznesu, który potrzebuje widoczności, jakości i możliwości zaprojektowania przestrzeni dokładnie pod swój koncept.

Lokalizacja
Marina Mokotów II, to jedno z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych osiedli premium na Mokotowie - nowoczesna zabudowa, wysoki standard oraz świadoma, kilku tysięczna społeczność mieszkańców osiedli Marina I i II.

Lokal znajduje się w ciągu lokali usługowych, w bezpośrednim sąsiedztwie innych punktów handlowo-usługowych, co zapewnia stały ruch klientów. Lokal posiada bezpośrednie wejście z poziomu chodnika.
Witryny wychodzą bezpośrednio na ul. Żwirki i Wigury - jedną z głównych arterii Warszawy, łączącą lotnisko Chopina z centrum miasta, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i stały ruch.

Atuty lokalizacji:

duże, nowoczesne zamieszkałe osiedle - stabilna baza klientów
duży kompleks biurowy Business Garden
lokale na wynajem długoterminowy
bardzo dobra komunikacja z centrum miasta
szybki dojazd do lotniska Chopina
bliskość głównych arterii komunikacyjnych
bliskość szpitali: MSWiA, przy ul. Banacha i WUM przy ul. Żwirki i Wigury
tereny zielone i rekreacyjne.

Duże, przeszklone witryny nie tylko doświetlają wnętrze, ale przede wszystkim zwiększają widoczność lokalu i skutecznie przyciągają klientów.
Wygodny dostęp do miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie lokalu w ramach ogólnodostępnej infrastruktury osiedla.

Rozkład pomieszczeń
sala główna / przestrzeń sprzedażowa
zaplecze
pomieszczenia pomocnicze
WC

Układ lokalu daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na prowadzenie różnych typów działalności, m.in.:

gastronomicznej
usługowej i handlowej
medycznej lub kosmetycznej
showroomu / butiku
biura usługowego

Cena:
Cena sprzedaży: 3 220 000 pln netto
Możliwość wynajmu lokalu: 13 500 pln netto / miesiąc
Opłaty eksploatacyjne: 1600 pln netto / miesiąc

Dodatkowe informacje:

dostępny od 1 maja 2026 roku
forma własności: pełna własność - jeden właściciel, czysta KW

To propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla firmy poszukującej gotowej przestrzeni w sprawdzonej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Agent

Małgorzata Kulanica

571 075...

571 075 774

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Kulanica

571 075...

571 075 774

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Kulanica

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Kulanica

571 075...

571 075 774

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości