ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

duża powierzchnia - 428 m²,
funkcjonalny układ na trzech poziomach,
lokal w pasażu handlowym - wysoka ekspozycja i ruch klientów,
wejście bezpośrednio z ciągu komunikacyjnego,
bliskość metra i komunikacji miejskiej,
szerokie możliwości prowadzenia działalności usługowo-handlowej,
lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części miasta.

CHARAKTERYSTYKA:

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 428 m², zlokalizowany w pasażu handlowym Centrum Targowa , w budynku z 1995 roku. Lokal przeznaczony jest pod działalność handlowo-usługową i wyróżnia się funkcjonalnym oraz elastycznym układem.

Nieruchomość rozłożona jest na trzech poziomach:

Parter (238,02 m²): główna sala sprzedaży, stanowisko obsługi klientów, pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne oraz sanitariaty,
Piwnica z półpiętrem (144,89 m²): pomieszczenia techniczne, magazynowe, sanitarne, winda towarowa,
Półpiętro (45,09 m²): dodatkowe pomieszczenia sanitarne z poddaszem.

Lokal posiada windę towarową oraz wygodne zaplecze techniczne, co czyni go idealnym miejscem zarówno pod handel, usługi, jak i działalność biurową lub inwestycyjną.

Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z pasażu, na wprost wejścia od ulicy, co zapewnia bardzo dobrą widoczność i dostępność dla klientów.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest przy ul. Targowej w Warszawa, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji metra Dworzec Wileński (ok. 500 m).

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację:

przystanki tramwajowe i autobusowe - ok. 150 m,
stacja kolejowa Warszawa Wschodnia - ok. 700 m,
centrum handlowe Wileńska - ok. 500 m,
centrum miasta - ok. 3 km.

W pobliżu znajduje się również PGE Narodowy, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji pod działalność komercyjną.

Teren znajduje się w strefie śródmieścia funkcjonalnego (C-30), co daje szerokie możliwości prowadzenia różnorodnych działalności - od handlu i usług, przez biura, aż po działalność edukacyjną czy hotelową.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Numer oferty: PH603257
Rafał Milan

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.