Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 11 231 m² - sprzedaż

Lokal handlowy Warszawa

Rembertów, Warszawa, mazowieckie

11 000 000 zł
11 231 m²
979,43 zł/m²

Zdjęcie

Igor Muzal

Skontaktuj się

Lokal handlowy Warszawa

Rembertów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
13 kwietnia 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

11 000 000 zł

11 231 m²

979,43 zł/m²

Lokal handlowy Warszawa

Zaktualizowane: 13 kwietnia 2026

11 000 000 zł 11 231 m² 979,43 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 11 000 000 zł (979,43 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 11 231 m² (2 524 m² powierzchni użytkowej); stan: bardzo dobry
winda
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/3
Budynek: rok budowy: 2015

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (53 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: "ESTATE PLACE", zaktualizowane: 13.04.2026
numer ogłoszenia: 495631

Lokalizacja

Adres: Rembertów, Warszawa, Rembertów, mazowieckie

Opis nieruchomości

Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w kameralnej, zielonej części Warszawy - w dzielnicy Rembertów, w bezpośrednim sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd z Centrum Miasta, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności i spokojnego, prestiżowego otoczenia.

Działka budowlana o powierzchni ponad 11 200 m² została estetycznie zagospodarowana i obejmuje m.in. liczne nasadzenia zieleni, elementy małej architektury, oczko wodne, przestrzeń rekreacyjną oraz parking na około 50 samochodów. Całość tworzy spójne, atrakcyjne środowisko do organizacji wydarzeń.

Budynek o powierzchni użytkowej ponad 2 500 m² (oddany do użytku w 2015 roku) obejmuje poziom podziemny, dwie kondygnacje nadziemne oraz poddasze użytkowe. Obiekt wymaga jedynie odświeżenia, bez konieczności przeprowadzania istotnych prac modernizacyjnych.

W jego skład wchodzą:
- przestronna sala bankietowa, umożliwiająca organizację wydarzeń do ok. 300 osób
- w pełni wyposażone zaplecze gastronomiczne
- kilkanaście pokoi gościnnych (ok. 35 m² każdy)
- strefa event'owa z dużym barem i zapleczem rekreacyjnym
- sale konferencyjno-szkoleniowe
- strefa dla najmłodszych
Obiekt jest bardzo dobrze wyciszony, co umożliwia równoległą organizację kilku niezależnych wydarzeń.

Model operacyjny i potencjał przychodowy
Obiekt posiada stabilny i skalowalny model operacyjny, umożliwiający realizację:
- ok. 50 dużych eventów rocznie (ok. 150 osób każdy)
- dodatkowych kilkunastu mniejszych wydarzeń (konferencje, szkolenia, komunie i przyjęcia okolicznościowe)

Obecna rentowność operacyjna wynosi ponad 1 500 000 zł, przy kosztach operacyjnych na poziomie 60-70%.

Potencjał rozwoju
Istnieje możliwość dalszej rozbudowy obiektu na podstawie warunków zabudowy - dodatkowa działka o powierzchni ok. 2 800 m² pozostaje bezpośrednio połączona z terenem istniejącej inwestycji, co daje realny potencjał zwiększenia skali działalności (np. rozbudowa części noclegowej lub konferencyjnej).

Szczegóły oferty udostępniane są po wcześniejszym kontakcie.

W Estate Place dbamy o bezpieczeństwo transakcji oraz pomagamy w organizowaniu wszelkich dokumentów.

Zachęcam do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji.
Jestem dostępny w godzinach 8:00 - 21:00 przez 7 dni w tygodniu.

Wyłączny opiekun oferty:

Ekspert ds. Nieruchomości
Igor Muzal
Nr Licencji 31503

ESTATE PLACE

Agent

Igor Muzal

793 648...

793 648 964

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Igor Muzal

793 648...

793 648 964

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Igor Muzal

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Igor Muzal

793 648...

793 648 964

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie