Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 29,11 m² - sprzedaż

Obiekt noclegowy, ul. Grzybowska

Grzybowska, Mirów, Warszawa, mazowieckie

759 000 zł
29,11 m²
26 073,51 zł/m²

Zdjęcie

Adam Pytelewski

Skontaktuj się

Obiekt noclegowy, ul. Grzybowska

Grzybowska, Mirów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
11 kwietnia 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

759 000 zł

29,11 m²

26 073,51 zł/m²

Obiekt noclegowy, ul. Grzybowska

Zaktualizowane: 11 kwietnia 2026

759 000 zł 29,11 m² 26 073,51 zł/m²

Przeznaczenie:
noclegowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
garaż

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

noclegowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 759 000 zł (26 073,51 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: maj 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 29,11 m², 1 pomieszczenie, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda
przeznaczenie noclegowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 2/28, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2022
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Media: prąd; ogrzewanie: miejskie
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 1 kWh/m² na rok; końcową (EK): 1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 1 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 1 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 1 %
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Zaufane Nieruchomości, zaktualizowane: 11.04.2026
numer ogłoszenia: 309

Lokalizacja

Adres: Grzybowska, Mirów, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny mieszkanie inwestycyjne 28,62 m²w luksusowej inwestycji Royal Tulip przy ul. Grzybowskiej 49 - w samym sercu biznesowego centrum Warszawy.

Gwarantowana atrakcyjna stopa zwrotu. Mieszkanie ma podpisaną umowę dzierżawy z międzynarodowym renomowanym operatorem Golden Tulip do 2032 roku. Czynsz jest stały, wypłacany kwartalnie, bez względu na obłożenie.

Lokal stanowi mieszkanie z księgą wieczystą i możliwością zameldowania.

Opis nieruchomości:

Oferowany apartament to w pełni wykończony i umeblowany lokal mieszkalny z księgą wieczystą, wynajmowany w modelu inwestycyjnym do końca 2032 roku. Może być finansowany kredytem inwestycyjnym. Kredyt hipoteczny nie jest możliwy ze względu na dzierżawę lokalu operatorowi.

Apartament znajduje się w 28-piętrowej, prestiżowej wieży apartamentowej Unique Tower, wielokrotnie nagradzanej za design i jakość wykończenia. Budynek oferuje standard 5-gwiazdkowego hotelu.

Lokal położony jest we wschodniej części budynku. Do apartamentu przynależy przestronny taras o powierzchni 5,29 m².

Układ apartamentu:

Część dzienna z klimatyzacją,

możliwością aranżacji jednego dużego lub dwóch mniejszych łóżek

TV LCD, fotel, stół z krzesłami

Zabudowana szafa

Oddzielna kuchnia

Łazienka z prysznicem

Zarządzanie i wynajem:

Apartament od trzech lat zarządzany jest przez renomowanego, międzynarodowego operatora hotelowo-apartamentowego Royal Tulip, co gwarantuje pełną stabilność najmu i regularne wpływy z czynszu. Umowa zarządzania obowiązuje do końca 2032 roku - właściciel nie musi zajmować się obsługą najemców, rozliczeniami ani naprawami. Nieruchomość jest bezczynszowa - wszystkie opłaty eksploatacyjne i media ponosi operator. Właściciel co kwartał otrzymuje stały przychód z najmu w wysokości 10 840 zł bez żadnych potrąceń.

Cena i wyposażenie:

Apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, zgodnie ze zdjęciami.

W budynku znajduje się:

- elegancka recepcja,

- kawiarnia i restauracja z barem,

- siłownia, sauna

- sale konferencyjne dostępne dla mieszkańców.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 150 000 zł.

Najważniejsze zalety inwestycji:

Lokalizacja: ul. Grzybowska 49 - biznesowe centrum Warszawy, 5 minut spacerem do Browarów Warszawskich i 10 minut do Fabryki Norblina.

Prestiż: luksusowy apartamentowiec klasy premium.

Bezobsługowość: pełne zarządzanie przez operatora Royal Tulip.

Stabilny dochód z umowy zarządzania do 2032 roku (średni miesięczny przychód 3613 zł).

Możliwość kredytowania inwestycyjnego.

To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej, w pełni pasywnej inwestycji w prestiżowej lokalizacji - z gwarantowanym przychodem z najmu i możliwością zameldowania.

Zapraszam do kontaktu!

Posiadamy również inne apartamenty w tej inwestycji. Przy zakupie hurtowym oferujemy rozsądny rabat.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Agent

Adam Pytelewski

570 562...

570 562 049

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adam Pytelewski

570 562...

570 562 049

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adam Pytelewski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adam Pytelewski

570 562...

570 562 049

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie