Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 39,50 m² - sprzedaż

Lokal gastronomiczny, ul. Pola Karolińskie

Pola Karolińskie, Włochy, Warszawa, mazowieckie

680 000 zł
39,50 m²
17 215,19 zł/m²

Zdjęcie

Arkadiusz Stanis...

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny, ul. Pola Karolińskie

Pola Karolińskie, Włochy, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
9 kwietnia 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

680 000 zł

39,50 m²

17 215,19 zł/m²

Lokal gastronomiczny, ul. Pola Karolińskie

Zaktualizowane: 9 kwietnia 2026

680 000 zł 39,50 m² 17 215,19 zł/m²

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 680 000 zł (17 215,19 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 39,50 m², 2 pomieszczenia; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0/6, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2022

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: MODERNHOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 09.04.2026
numer ogłoszenia: 2825

Lokalizacja

Adres: Pola Karolińskie, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal usługowy Warszawa, Włochy, ul. Pola Karolińskie

Podana cena w ogłoszeniu 680 000 zł jest ceną netto

Dodatkowo do lokalu przynależy miejsce w garażu podziemnym - kwota 30 000 zł netto
Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 39,5 m, położony na parterze budynku w warszawskiej dzielnicy Włochy, przy ul. Pola Karolińskie. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz dużą witrynę i całkowite przeszklenie z jednej strony, dzięki czemu jest bardzo dobrze widoczny dla osób przechodzących obok.
Nieruchomość znajduje się przy ciągu pieszym, w sąsiedztwie dużego skrzyżowania, co zapewnia stały ruch i sprawia, że lokal trudno przeoczyć. To miejsce idealne pod działalność wymagającą ekspozycji i łatwego dostępu dla klientów.
Lokal jest obecnie wynajmowany pod gastronomię, co czyni go gotowym produktem inwestycyjnym. Oferuje atrakcyjną stopę zwrotu na poziomie 9%, dzięki czemu jest bardzo dobrą propozycją dla osób szukających stabilnego dochodu pasywnego. Stan lokalu jest bardzo dobry, bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych. Natomiast lokal może być sprzedany bez najemcy.
Dużym atutem jest również przypisane miejsce postojowe w garażu podziemnym, co zwiększa komfort użytkowania lokalu i jego atrakcyjność dla najemców.
Poza obecną działalnością gastronomiczną lokal sprawdzi się również jako:
- kawiarnia lub bistro
- piekarnia / cukiernia
- salon kosmetyczny lub fryzjerski
- biuro obsługi klienta
- sklep specjalistyczny lub punkt usługowy
To bardzo dobra propozycja dla osoby szukającej lokalu pod własny biznes lub dla inwestora szukającego gotowego lokalu z najemcą, w dobrej lokalizacji oraz wysokiej i realnej stopy zwrotu, a jednocześnie lokalu z dużą elastycznością przyszłego wykorzystania.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację, również w weekendy (8:00 - 21:00).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Arkadiusz Staniszewski

729 993...

729 993 108

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Staniszewski

729 993...

729 993 108

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Staniszewski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Arkadiusz Staniszewski

729 993...

729 993 108

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie