Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 165,76 m² - sprzedaż

Biuro, Aleje Jerozolimskie

Aleje Jerozolimskie, Ochota, Warszawa, mazowieckie

2 154 880 zł
165,76 m²
13 000 zł/m²

Zdjęcie

Helena Wąsowska

Skontaktuj się

Biuro, Aleje Jerozolimskie

Aleje Jerozolimskie, Ochota, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
7 kwietnia 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 154 880 zł

165,76 m²

13 000 zł/m²

Biuro, Aleje Jerozolimskie

Zaktualizowane: 7 kwietnia 2026

2 154 880 zł 165,76 m² 13 000 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
garaż

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 154 880 zł (13 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 165,76 m²
winda
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/14
Budynek: rok budowy: 2000

Media: klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 76,86 kWh/m² na rok; końcową (EK): 99,87 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 134,21 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,04 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: A.Drągowski Sp. z o.o., zaktualizowane: 07.04.2026
numer ogłoszenia: 583/4790/OLS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Aleje Jerozolimskie, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowoczesnego i komfortowego biura o powierzchni 165,76 m2, położonego w atrakcyjnej lokalizacji Starej Ochoty, niedaleko centrum miasta i Dworca Zachodniego.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- doskonała lokalizacja: bliskość dużych tras wyjazdowych oraz obwodnicy zapewnia łatwy i szybki dojazd do każdego punktu w mieście,
- dobry standard wykończenia: lokal został urządzony dobrymi materiałami wykończeniowymi oraz wyposażony w klimatyzację,
- funkcjonalny układ pomieszczeń: lokal składa się z dwóch pomieszczeń typu open-space, 3 niezależnych pokoi, dwóch łazienek z WC, przestronnej kuchni oraz korytarza z dużymi szafami mogącym służyć jako archiwum dokumentów, co daje możliwość zaadoptowania przestrzeni na wiele sposobów,
- wysokość lokalu 3,20 m potęgująca wrażenie przestronności,
- ekspozycja: pomieszczenia typu open space usytuowane są na południe oraz duże panoramiczne okna zapewniają nasłonecznienie przez większość dnia,
- dodatkowe udogodnienia: do lokalu przynależą 3 miejsca parkingowe w garażu podziemnym, co stanowi dodatkowy komfort dla przyszłych użytkowników,
- uniwersalność zastosowania i adaptacji lokalu do prowadzenia działalności prawniczej, informatycznej, medycznej, z branży beauty, jak również biurowej czy edukacyjnej.

W sąsiednich lokalach są prowadzone działalności gospodarcze, a górną część budynku zajmują prywatne apartamenty.

OPIS LOKALU:
- pierwsze pomieszczenie typu open space (42 m2),
- drugie pomieszczenie typu open space (38 m2)
- pierwszy niezależny pokój służący obecnie jako serwerownia (18 m2),
- drugi niezależny pokój (20 m2),
- trzeci pokój na końcu lokalu do którego prowadzi korytarz z szafami (5 m2)
- pierwsza łazienka (7,3 m2),
- druga łazienka
- kuchnia (16 m2)
- korytarz w szafami typu archiwum ( 3m2 )
- przedpokój z szafą wnękową i pomieszczeniem gospodarczym (12 m2)

Do lokalu przynależą 3 pełnowymiarowe miejsca podziemne w hali garażowej płatne dodatkowo 40 tys. zł każde.

BUDYNEK:
Blok pochodzi z 2000 roku. Nowoczesny budynek zapewnia dobry standard wykończenia oraz bezpieczeństwo dla mieszkańców. Zadbane części wspólne, wygodne klatki schodowe i szeroki zjazd do utrzymanego w czystości garażu podziemnego.

LOKALIZACJA:
W okolicy budynki biurowe i mieszkalne, dogodny dojazd komunikacją miejską i pełna infrastruktura.

DODATKOWE INFORMACJE:
Lokal jest odświeżony i gotowy do wprowadzenia!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Helena Wąsowska

606 273...

606 273 860

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Helena Wąsowska

606 273...

606 273 860

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Helena Wąsowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Helena Wąsowska

606 273...

606 273 860

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie