Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 366,60 m² - sprzedaż

Biuro, ul. Niemcewicza

Niemcewicza, Ochota, Warszawa, mazowieckie

4 250 000 zł
366,60 m²
11 593,02 zł/m²

Zdjęcie

Agnieszka Lewand...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Niemcewicza

Niemcewicza, Ochota, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
15 kwietnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 250 000 zł

366,60 m²

11 593,02 zł/m²

Biuro, ul. Niemcewicza

Zaktualizowane: 15 kwietnia 2026

4 250 000 zł 366,60 m² 11 593,02 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 4 250 000 zł (11 593,02 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 366,60 m², 6 pomieszczeń; stan: dobry
winda, wejście z klatki schodowej
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/16
Budynek: rok budowy: 2003

Media: klimatyzacja
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: WARSO Nieruchomości, zaktualizowane: 15.04.2026
numer ogłoszenia: 8/6523/OLS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Niemcewicza, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Lokal biurowy 366 m² | Ochota Residence | Warszawa

Twój biznes na wyższym poziomie
Szukasz miejsca w Warszawie, w którym Twoja firma osiągnie wyższy poziom?
Potrzebujesz przestrzeni, która stanie się wizytówką Twojego biznesu?
Poznaj wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 386 m² w inwestycji Ochota Residence przy ul. Niemcewicza 26.
To funkcjonalna przestrzeń z unikalnym dostępem do zielonego patio bezpośrednio nad biurem.

Układ pomieszczeń (386 m²)
Lokal na I piętrze, zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie pracy:
Strefa Klienta: reprezentacyjna recepcja oraz 2 sale konferencyjne z mobilną ścianką (możliwość połączenia w jedną dużą salę)Strefa Pracy: 3 przestronne strefy open space, pokój projektowy oraz 2 prywatne gabinetyZaplecze: serwerownia, archiwum, w pełni wyposażona kuchnia i dwie toaletyDetale: korytarz z dużą szafą w zabudowie, wnęka na drukarkę oraz cichy kącik do rozmów telefonicznychStrefa Relaksu: zielonego patio bezpośrednio nad biurem

Standard i bezpieczeństwo
Lokal oferuje:
klimatyzację, system alarmowy,kontrolę dostępu,duże przeszklenia,optymalne doświetlenie wnętrz
Biuro gotowe na Twój zespół
Wnętrza wykończono w standardzie biurowym. Podłogi pokrywa trwała, profesjonalna wykładzina dywanowa, zapewniająca komfort akustyczny. Sufity podwieszane z wbudowanym oświetleniem gwarantują optymalne warunki pracy.
Biuro jest w pełni umeblowane i wyposażone: open space y posiadają gotowe stanowiska z biurkami i ergonomicznymi fotelami, a gabinety są kompletnie urządzone.
Nie musisz martwić się o logistykę ani dodatkowe koszty adaptacji.

Lokalizacja i komunikacja
Serce Starej Ochoty gwarantuje prestiż i doskonałą logistykę:
Wygodny dojazd: Zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
W bezpośrednim sąsiedztwie biura przebiegają kluczowe nitki transportowe:
- Autobusy: linie 127, 157, 158, 187, 504
- Tramwaje: 1, 9, 14 oraz 15
- Metro: bliskość linii M2
- Kolej: dostęp do linii R3 (Dworzec Zachodni / Warszawa Ochota)Parking: Miejsca postojowe dostępne bezpośrednio przy ulicyPrestiż: Sąsiedztwo historycznej zabudowy i nowoczesnych apartamentowców
Idealne na siedzibę Twojej firmy lub pod inwestycję
Idealne pod branżę IT, finanse, consulting, kancelarię prawną lub usługi premium (beauty, medycyna).
Doskonała propozycja dla inwestora pod wynajem lub przestrzeń co-workingową z wysoką stopą zwrotu.

Zastanawiasz się, czy Twój biznes tu rozkwitnie?
Zapraszam na prezentację!

Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej?
Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc.
Przeczytaj opinie naszych Klientów i przekonaj się, że warto nam zaufać!

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Agnieszka Lewandowska

605 099...

605 099 489

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Lewandowska

605 099...

605 099 489

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Lewandowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Lewandowska

605 099...

605 099 489

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości