MIESZKANIE NA BIURO Z MOŻLIWOŚCIĄ 4 POKOI

Wola | Ciche mieszkanie | Kameralna uliczka | Dwustronna ekspozycja | Miejsce postojowe w garażu | Południowy salon

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

* Sercem lokalu jest przestronny pokój z ekspozycją południową. Na podłodze znajduje się piękne egzotyczne drewno,
* dwa pozostałe pokoje są ustawne - doskonale sprawdzą się jako gabinety do pracy biurowej
* kuchnia stanowi osobne pomieszczenie i jest w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, w tym lodówkę z zamrażarką, piekarnik, płytę grzewczą oraz zmywarkę - to pomieszczenie można przekształcić na 4 pokój
* do dyspozycji są dwie łazienki - jedna większa, komfortowa, wyposażona w prysznic, oraz druga mniejsza z wanną,
* loggia

Nieruchomość dobrze sprawdzi się na cele cele biurowe np. gabinety psychologiczne, showroom, biuro księgowe czy gabinety masażu. Istnieje możliwość wydzielenia 4 pokoju.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Przestronne i bardzo funkcjonalny lokal o powierzchni ponad 97 m², położony na 2 piętrze w zadbanym, strzeżonym budynku z 2003 roku, przy cichej i kameralnej ulicy Bema, na warszawskiej Woli. To propozycja dla osób, które chcą prowadzić działalność blisko centrum miasta, a jednocześnie cenią komfort, ciszę. Przez lata w tym lokalu była prowadzona szeroko pojęta działalność psychologiczna z zakresu terapii grupowych i indywidualnych.

Lokal jest wyjątkowo cichy, mimo bliskości centrum miasta, co czyni go idealnym wyborem dla osób ceniących spokój.

BUDYNEK:

Lokal znajduje się w budynku z 2003 roku, który jest strzeżony i monitorowany, posiada całodobową ochronę oraz dwie windy. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również estetyczne, wewnętrzne patio. Całość tworzy kameralne i bezpieczne miejsce do prowadzenia działalności.

LOKALIZACJA:

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyśmienita lokalizacja. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Metro Płocka, a także liczne linie tramwajowe i autobusowe i SKM co gwarantuje szybkie i wygodne połączenie z każdą częścią Warszawy.

W okolicy nie brakuje terenów zielonych - Park Moczydło oraz Park Szymańskiego to idealne miejsca na spacery, aktywność fizyczną czy odpoczynek po pracy. Na codzienne zakupy i większe potrzeby świetnie sprawdzi się pobliski Wola Park, oferujący szeroki wybór sklepów, restauracji i punktów usługowych. W najbliższej okolicy znajdują się również liczne kawiarnie i restauracje, a szybki dojazd do Śródmieścia i Browarów Warszawskich dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50 000
PLN.
* Istnieje możliwość dzierżawy komórki lokatorskiej w kwocie 45 PLN miesięcznie. Komórka posadowiona jest na poziomie -1.
* Dodatkowo płatny czynsz administracyjny w wysokości 1475 PLN oraz energia elektryczna w zależności od zużycia.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Katarzyna Ratajczak

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Katarzyna Ratajczak

The above presentation does not constitute a commercial offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. Partners International makes every effort to ensure that the information contained in our listings is up to date and accurate. The data regarding the property has been obtained on the basis of the landlord s statements.



SPACIOUS 3-BEDROOM APARTMENT IN WOLA

Wola | Quiet and intimate street | Dual-aspect layout | South-facing living room | Loggia | Underground parking

*****

LAYOUT & STANDARD:

* The heart of the apartment is a spacious, south-facing living room featuring beautiful exotic wood flooring,
* two additional well-proportioned rooms, ideal as bedrooms, a home office or guest rooms, depending on the future owner s needs,
* a separate kitchen, fully equipped with all essential household appliances, including a fridge with freezer, oven, hob and dishwasher,
* two bathrooms:
a larger, comfortable bathroom with a shower,
a smaller bathroom with a bathtub,
* loggia, providing additional private outdoor space.

The property is suitable both for residential purposes and office use, such as psychological practices, massage studios, accounting offices or showrooms. There is also a possibility to create a fourth room.

PROPERTY DESCRIPTION:

A spacious and highly functional apartment with a total area of over 97 m², located on the 2nd floor of a well-maintained, secure residential building from 2003, situated on a quiet and intimate street on Warsaw s Wola district.

This property is an ideal choice for those who wish to live close to the city centre while enjoying comfort, privacy and a high quality of everyday living.

The apartment has been thoughtfully designed with a clear division between the day and private zones, ensuring convenience both for daily life and remote work. Despite its central location, the apartment is exceptionally quiet, making it perfect for those who value peace and tranquillity.

BUILDING:

The apartment is located in a secure and monitored building with 24/7 security, two elevators, and a well-kept internal patio available for residents. The building offers a safe, intimate and comfortable living environment.

LOCATION:

One of the key advantages of this property is its excellent location. The Płocka Metro Station is within close proximity, along with numerous tram and bus lines, providing quick and convenient access to all parts of Warsaw.

Nearby green areas such as Moczydło Park and Szymański Park are perfect for walks, outdoor activities and relaxation. Daily shopping and larger retail needs are easily met at Wola Park Shopping Centre, offering a wide selection of shops, restaurants and services. Numerous cafés and restaurants are also located nearby, while the quick access to the city centre and Browary Warszawskie further enhances the appeal of this location.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Underground parking space available for an additional PLN 40,000.
* Spacious storage unit located on level -1, available for an additional PLN 20,000.
* Monthly administrative fee: PLN 1,475.

You are warmly invited to schedule a viewing.