Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 1 800 m² - sprzedaż

Lokal użytkowy, ul. Przedpole

Przedpole, Włochy, Warszawa, mazowieckie

7 000 000 zł
1 800 m²
3 888,89 zł/m²

Zdjęcie

Andrzej Serafino...

Skontaktuj się

Lokal użytkowy, ul. Przedpole

Przedpole, Włochy, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
27 marca 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

7 000 000 zł

1 800 m²

3 888,89 zł/m²

Lokal użytkowy, ul. Przedpole

Zaktualizowane: 27 marca 2026

7 000 000 zł 1 800 m² 3 888,89 zł/m²

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 7 000 000 zł (3 888,89 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 1 800 m²
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: WWL-nieruchomości, zaktualizowane: 27.03.2026
numer ogłoszenia: 182669

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Przedpole, Włochy, Warszawa, Włochy, mazowieckie

Opis nieruchomości

Jedyna w Warszawie działająca stacja paliw na sprzedaż z gwarantowanym najemcą
Na sprzedaż w pełni funkcjonująca stacja paliw, stanowiąca rzadkie aktywo inwestycyjne na rynku warszawskim. Jest to jedyna dostępna oferta tego typu w Warszawie, co znacząco ogranicza konkurencję i zwiększa jej wartość strategiczną.

Najważniejszym elementem tej inwestycji jest fakt, że nieruchomość posiada już podpisaną umowę z operatorem. Gotowy najemca zapewnia stabilny i przewidywalny dochód od pierwszego dnia po zakupie, co minimalizuje ryzyko operacyjne i eliminuje konieczność samodzielnego zarządzania biznesem.

Kluczowe atuty inwestycji

działająca stacja paliw z pełną infrastrukturą techniczną
podpisana umowa najmu z operatorem gwarantująca stały dochód
stabilny cashflow oparty na długoterminowym modelu biznesowym
strategiczna lokalizacja generująca wysoki ruch klientów
ograniczona podaż podobnych aktywów na rynku warszawskim
potencjał dalszego wzrostu wartości nieruchomości

Dlaczego ta inwestycja ma przewagę
W przeciwieństwie do klasycznych nieruchomości inwestycyjnych, tutaj nie kupujesz pustego lokalu, lecz gotowy, działający model generujący przychód. Proces budowy stacji paliw od zera w Warszawie jest obarczony wysokimi barierami wejścia, w tym uzyskaniem pozwoleń środowiskowych i administracyjnych, co w praktyce znacząco ogranicza możliwość powstawania nowych obiektów.

Dzięki temu tego typu aktywa charakteryzują się wysoką odpornością na konkurencję oraz stabilnością popytu.

Dla kogo jest ta oferta

inwestorzy poszukujący bezpiecznego i przewidywalnego zwrotu
osoby budujące portfel nieruchomości komercyjnych
firmy zainteresowane długoterminowym zabezpieczeniem kapitału

To inwestycja typu core, oparta na stabilnym najemcy i realnym przepływie pieniężnym, z ograniczoną dostępnością na rynku Warszawy.

Stacja spełnia wszystkie wymogi Urząd Regulacji Energetyki oraz posiada niezbędne decyzje i koncesje do prowadzenia działalności w zakresie obrotu paliwami ciekłymi.

Agent

Andrzej Serafinowski

517 141...

517 141 517

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andrzej Serafinowski

517 141...

517 141 517

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andrzej Serafinowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Andrzej Serafinowski

517 141...

517 141 517

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie