Lokal usługowy, ul. Podchorążych
Podchorążych, Mokotów, Warszawa, mazowieckie
- 2 890 000 zł
- 179 m²
- 16 145,25 zł/m²
Angelika
Skontaktuj się
Lokal usługowy, ul. Podchorążych
Podchorążych, Mokotów, Warszawa, mazowieckie
zaktualizowane:
27 marca 2026
Lokal usługowy, ul. Podchorążych
Zaktualizowane: 27 marca 2026
2 890 000 zł 179 m² 16 145,25 zł/m²
usługowe
8
tak
z ulicy
rezydencja
Zobacz na mapie
Przeznaczenie:
usługowePomieszczenia:
8Parking:
takRodzaj wejścia:
z ulicyRodzaj budynku:
rezydencjaSzczegóły ogłoszenia
- Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
- Cena: 2 890 000 zł (16 145,25 zł/m²)
- Rynek: wtórny
- Dostępny: do uzgodnienia
- Forma własności: własność, księga wieczysta
- Charakterystyka lokalu: 179 m², 8 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
- winda, wejście z ulicy, witryna
- instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, aluminiowe
- przeznaczenie usługowe, lokal umeblowany
- Rozkład lokalu: piętro 0/8, jednopoziomowe
- Budynek: rezydencja; rok budowy: 2009
- Czynsz: 2 800 zł
- Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
- Internet, telefon
- klimatyzacja
- Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
- Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 1 kWh/m² na rok; końcową (EK): 1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 1 kWh/m² na rok
- wielkość emisji CO₂ (ECO2): 1 t CO₂/m² na rok
- udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 1 %
- Audyt energetyczny: tak
- Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
- Miejsce parkingowe: własny parking
- Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 27.03.2026
Lokalizacja
- Adres: Podchorążych, Mokotów, Warszawa, mazowieckie
- Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
- cicho
Opis nieruchomości
Oferuje sprzedaż bezpośrednią BEZ PROWIZJI pięknego lokalu usługowego jako gotowiec inwestycyjny( ROI 8,93% już po odjęciu kosztów) lub samodzielny lokal usługowy.
Powierzchnia: 179 m²
8 gabinetów + duży hol (potencjał dalszego podziału) lub otwarta przestrzeń na praktycznie całej powierzchni lokalu
Lokal po generalnym remoncie
Aktualnie prosperujący salon beauty
Możliwość przejęcia najemcy(umowa długoterminowa)
Brak konieczności (...)
Angelika
513 971...
513 971 301

