Atrakcyjny lokal biurowy przy Al. Jana Pawła II 110,5 m² | Doskonała lokalizacja

Na sprzedaż funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 110,5 m², zlokalizowany w nowoczesnym budynku biurowo apartamentowym przy Al. Jana Pawła II w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta.
Lokal składa się z pięciu pomieszczeń, które dają szerokie możliwości aranżacyjne i pozwalają dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb firmy. Dodatkowym atutem jest udział w przestronnym holu o powierzchni 38,9 m² (14,9 m² udziału) z możliwością zaadaptowania tej przestrzeni do wyłącznego użytku, np. na recepcję, poczekalnię lub dodatkową strefę pracy.

W lokalu znajdują się również:
recepcja,aneks kuchenny,dwie toalety.Powierzchnia utrzymana jest w dobrym standardzie wykończenia, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dużych nakładów inwestycyjnych.
Do lokalu przynależy także podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 100 000 PLN, co stanowi duży atut w tej części miasta.
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.
Lokalizacja i komunikacja:

Nieruchomość wyróżnia się doskonałą dostępnością komunikacyjną w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja metra Dworzec Gdański. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska, liczne punkty usługowe i gastronomiczne, a także centrum handlowe Arkadia.
Dodatkowym atutem jest bliskość Starego Miasta zaledwie około 10 minut.
To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni biurowej w centralnej części miasta.

Budynek:
Budynek apartamentowy z częścią biurowo - usługową położony na Muranowie.

English description:
Attractive office space at Al. Jana Pawła II - 110.5 m2 | Excellent location

A functional office space with an area of 110.5 m2 is for sale, located in a modern office and apartment building at Al. Jana Pawła II - in one of the best-connected parts of the city.
The premises consist of five rooms, which offer a wide range of arrangement options and allow the space to be adapted to the individual needs of the company. An additional advantage is the share in a spacious lobby with an area of 38.9 m2 (14.9 m2 share) with the possibility of adapting this space for exclusive use, e.g., as a reception area, waiting room, or additional work area.

The premises also include:
reception,kitchenette,two toilets.The space is maintained to a good standard of finish, allowing you to start your business quickly without the need for large investments.
The premises also include a double parking space in the underground garage for PLN 100,000, which is a great advantage in this part of the city.
Location and transport:

The property is distinguished by its excellent transport links - there are tram and bus stops nearby, as well as the Dworzec Gdański metro station. The immediate vicinity offers full urban infrastructure, numerous service and catering outlets, as well as the Arkadia shopping center. An additional advantage is the proximity of the Old Town - only about 10 minutes away.
This is an ideal proposition for companies looking for a representative and well-connected office space in the central part of the city.

Building:
An apartment building with office and service space located in Muranów.

Podstawowe Cena za mkw. : 18 009,04 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 7 RP : Nie
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Nie
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 2
Cena za 1 Parking podziemny : 100 000 PLN
Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 1999 Liczba pięter : 14 Winda : Tak
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność