Lokal handlowy

Żwirki i Wigury, Włochy, Warszawa, mazowieckie

2 527 300 zł
127 m²
19 900 zł/m²

Zdjęcie

Agnieszka Abada

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Żwirki i Wigury, Włochy, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
14 sierpnia 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 527 300 zł

127 m²

19 900 zł/m²

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 14 sierpnia 2026

2 527 300 zł 127 m² 19 900 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 527 300 zł (19 900 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 127 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: deweloperski
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/10, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2025
Powierzchnia dodatkowa: ogródek 20 m²
Czynsz: 1 200 zł

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 1 kWh/m² na rok; końcową (EK): 1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 1 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 1 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 1 %
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: ABADA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 14.08.2026
numer ogłoszenia: 563/9094/OLS

Lokalizacja

Adres: Żwirki i Wigury, Włochy, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe, łąka
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Doskonałe doświetlony, nowy, wysoki, narożny lokal na sprzedaż z 2 miejscami parkingowymi naziemnymi przed wejściem do budynku (69.000 każdy). Ogromne witryny i wejście od ruchliwej ulicy, w pobliżu wysoka i gęsta zabudowa mieszkalna oraz 2 ogromne hotele. Witryny i wejsćie od dużej ulicy z ruchem pieszym i kołowym. Blisko duże skrzyżowanie. Wysokość 3,4m. Potencjał najmu w cenie 120zł/m2 lokal i 400zl net miejsce postojowe - na życzenie nasza agencja zajmie się komercjalizacją.
Bliska odległość do ul. Żwirki i Wigury zapewnia dojazd do centrum miejskim autobusem lub samochodem. Węzeł ulicy Sasanki i trasy 79 to możliwość szybkiego dostępu do Południowej Obwodnicy Warszawy, czy wyjazd w kierunku Krakowa.
Lokal idealny pod kawiarnię (tuż obok hotel na 500 pokoi), kosmetykę, kosmetologię, medycynę, barber shop, cukiernię lub inne dowolne usługi lub sklep.
Możliwość zamieszczenia reklam oraz miejsce pod jednostki klimatyzacji w garażu podziemnym. Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe naziemne przy budynku w cenie 69.000 netto +VAT każde.
Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji od zaraz. Polecam i zapraszam do obejrzenia
This excellent, last available unit is for sale in a new development. Huge windows and an entrance facing a busy street are located nearby, along with high-rise, dense residential buildings and two large hotels. The windows and entrance face a large street with pedestrian and vehicular traffic. A major intersection is nearby. The building is 3.4m high. Private surface parking (two spaces at PLN 69.000+VAT each. All other units have already been sold and leased. Lease potential is available at PLN 120/m² per unit and PLN 400 net per parking space. Upon request, our agency will handle the commercialization process.
The proximity to Żwirki i Wigury Street allows easy access to the city center by bus or car. The intersection of Sasanki Street and Route 79 provides quick access to the Warsaw Southern Bypass or an exit towards Krakow.
The premises are ideal for a cosmetics salon, barber shop, confectionary or any other service or shop.
Advertising space and space for air conditioning units are available
The offer is available exclusively at our agency. I recommend it and invite you to take a look.

Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Agnieszka Abada

605 116...

605 116 888

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Abada

605 116...

605 116 888

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Abada

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Abada

605 116...

605 116 888

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości