Lokal handlowy, ul. Żwirki i Wigury

Włochy, Warszawa, mazowieckie

2 600 000 zł
127 m²
20 472,44 zł/m²

Zdjęcie

Agnieszka Abada

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Żwirki i Wigury

Włochy, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
31 marca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 600 000 zł

127 m²

20 472,44 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Żwirki i Wigury

Zaktualizowane: 31 marca 2026

2 600 000 zł 127 m² 20 472,44 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
garaż

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 600 000 zł (20 472,44 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: luty 2026

Charakterystyka lokalu: 127 m²
winda
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/10
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2025

Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 1 kWh/m² na rok; końcową (EK): 1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 1 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 1 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 1 %
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: ABADA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 31.03.2026
numer ogłoszenia: 563/9094/OLS

Lokalizacja

Adres: Włochy, Warszawa, mazowieckie
W pobliżu: ul. Żwirki i Wigury

Opis nieruchomości

Doskonałe doświetlony, nowy, narożny lokal na sprzedaż z 1-2 miejscami parkingowymi naziemnymi przy budynku oraz na życzenie miejsca w garażu podziemnym. Ogromne witryny i wejście od ruchliwej ulicy, w pobliżu wysoka i gęsta zabudowa mieszkalna oraz 2 ogromne hotele. Witryny i wejsćie od dużej ulicy z ruchem pieszym i kołowym. Blisko duże skrzyżowanie. Wysokość 3,4m. Własny parking naziemny (1 lub 2 miejsca naziemne w cenie 67.000+VAT) plus na życzenie 1-miejsce w garażu podziemnym na wynajem w cenie 350zł+vat. Potencjał najmu w cenie 120zł/m2 lokal i 350zł net miejsce postojowe - na życzenie nasza agencja zajmie się komercjalizacją.
Bliska odległość do ul. Żwirki i Wigury zapewnia dojazd do centrum miejskim autobusem lub samochodem. Węzeł ulicy Sasanki i trasy 79 to możliwość szybkiego dostępu do Południowej Obwodnicy Warszawy, czy wyjazd w kierunku Krakowa.
Lokal idealny pod kosmetykę, barber shop, cukiernię lub inne dowolne usługi lub sklep.
Możliwość zamieszczenia reklam oraz miejsce pod jednostki klimatyzacji w garażu podziemnym. Do lokalu przynależy 1 lub 2 miejsce postojowe naziemne przy budynku w cenie 40.000 netto +VAT każde.
Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji. Polecam i zapraszam do obejrzenia
This excellent, last available unit is for sale in a new development. Huge windows and an entrance facing a busy street are located nearby, along with high-rise, dense residential buildings and two large hotels. The windows and entrance face a large street with pedestrian and vehicular traffic. A major intersection is nearby. The building is 3.4m high. Private surface parking is available (one or two spaces at PLN 67.000 + VAT each plus on request additional 1 undeground garage space to rent at 350+vat). All other units have already been sold and leased. Lease potential is available at PLN 120/m² per unit and PLN 350 net per parking space. Upon request, our agency will handle the commercialization process.
The proximity to Żwirki i Wigury Street allows easy access to the city center by bus or car. The intersection of Sasanki Street and Route 79 provides quick access to the Warsaw Southern Bypass or an exit towards Krakow.
The premises are ideal for a cosmetics salon, barber shop, confectionary or any other service or shop.
Advertising space and space for air conditioning units are available in the underground garage. One above-ground parking space is included with the property, priced at PLN 75,000 net + VAT.
The offer is available exclusively at our agency. I recommend it and invite you to take a look.

Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Agnieszka Abada

605 116...

605 116 888

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Abada

605 116...

605 116 888

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Abada

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Abada

605 116...

605 116 888

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie