Lokal handlowy, Aleje Jerozolimskie

Aleje Jerozolimskie, Warszawa, mazowieckie

2 475 000 zł
165 m²
15 000 zł/m²

Zdjęcie

Monika Tylman

Skontaktuj się

Lokal handlowy, Aleje Jerozolimskie

Aleje Jerozolimskie, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
19 lutego 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 475 000 zł

165 m²

15 000 zł/m²

Lokal handlowy, Aleje Jerozolimskie

Zaktualizowane: 19 lutego 2026

2 475 000 zł 165 m² 15 000 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 475 000 zł (15 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 165 m², 5 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 1/15, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2002
Czynsz: 3 000 zł

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: FERNO Nieruchomości Krzysztof Skotnicki, zaktualizowane: 19.02.2026
numer ogłoszenia: 322500

Lokalizacja

Adres: Aleje Jerozolimskie, Warszawa, Ochota, mazowieckie

Opis nieruchomości

Nie każdy lokal w centrum Warszawy nadaje się pod rozwijającą się firmę.
Ale ten - tak.

Reprezentuję przestrzeń o powierzchni 165 m²
Prestiżowa lokalizacja przy Alejach Jerozolimskich 151 w centrum Warszawy
na pierwszym piętrze budynku z 2002 roku.

To metraż, który pozwala przestać mieścić się w wynajmowanym biurze i zacząć budować własne miejsce.

Forma własności: odrębna własność lokalu, księga wieczysta.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Aktualny układ obejmuje:
- 5 niezależnych pomieszczeń
- pomieszczenie socjalne (kuchnia)
- archiwum / zaplecze
- 2 toalety
- korytarz komunikacyjny
Układ pozwala na:
- wydzielenie 4-6 gabinetów specjalistycznych
- stworzenie recepcji i poczekalni
- podział na strefę klienta i strefę zaplecza

STANDARD
- wysokość pomieszczeń 260-280cm (możliwe podniesienie sufitu)
- klimatyzacja
- instalacja alarmowa
- sieć komputerowa
- światłowód
- oświetlenie LED
- gres na podłodze
- duże okna (ekspozycja od strony wewnętrznej - ciszej niż od Alei)

DOSTĘP
- reprezentacyjne wejście główne z windą
- ochrona budynku
- dodatkowe wejście boczną klatką (użytkowaną tylko przez dwa lokale - większa prywatność)
- garaż podziemny (poziom -1)

PARKING
- 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
- 1 garaż zamykany / magazyn
- płatne dodatkowo (do uzgodnienia).

KOSZTY
- Czynsz administracyjny: ok. 3 000 zł / m-c
(w tym ogrzewanie i ciepła / zimna woda)

BUDYNEK
- rok budowy: 2002
- prężnie działająca wspólnota
- bieżąca konserwacja i utrzymanie części wspólnych
- wymienione piony

DLA KOGO
Lokal funkcjonalnie nadaje się pod:
- centrum medyczne
- prywatną przychodnię
- kancelarię prawną
- biuro rachunkowe
- firmę doradczą
- regionalną siedzibę spółki

Metraż pozwala na stworzenie pełnowymiarowej siedziby firmy bez konieczności wynajmu kilku mniejszych lokali.

To propozycja dla podmiotów, które myślą długofalowo - nie tymczasowo.

Jeżeli rozważają Państwo rozwój lub przejście z wynajmu na własną przestrzeń - zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu i okolicy na żywo.

Agent

Monika Tylman

511 548...

511 548 865

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Tylman

511 548...

511 548 865

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Tylman

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Tylman

511 548...

511 548 865

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie