Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 282,68 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Nałęczowska

Nałęczowska, Sadyba, Warszawa, mazowieckie

4 240 200 zł
282,68 m²
15 000 zł/m²

Zdjęcie

Jarosław Gabler

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Nałęczowska

Nałęczowska, Sadyba, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
26 lutego 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 240 200 zł

282,68 m²

15 000 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Nałęczowska

Zaktualizowane: 26 lutego 2026

4 240 200 zł 282,68 m² 15 000 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 4 240 200 zł (15 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: luty 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 282,68 m², 1 pomieszczenie
wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/11
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2021

Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Agencja Nieruchomości Locus, zaktualizowane: 26.02.2026
numer ogłoszenia: 9823/2450/OLS

Lokalizacja

Adres: Nałęczowska, Sadyba, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż rewelacyjny lokal handlowy z trzema dużymi witrynami od ulicy i dwoma wejściami. Lokal położony jest na parterze nowego, dużego ( 281 mieszkań) budynku mieszkalnego przy ul. Nałęczowskiej na Mokotowie ( Sadyba). Przed budynkiem po obu stronach ulicy Nałęczowskiej zlokalizowane są bezpłatne, ogólnodostepne miesca postojowe dla klientów, szeroki wygodny chodnik oraz urządzona zieleń. W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu na patrze budynku zlokalizowane są sklepy i usługi ( łączna powierzchnoia usług to blisko 2000 mkw) w tym Pepco, żabka, bank i inne, a w bezpośredniej bliskości budynku szereg innych lokali takich jak Biedronka, przychodnie i salony piękności.

Opis lokalu:

Lokal o powierzchni 282 mkw w kształcie zbliżonym do kwadratu jest dobrze doświetlony, trzy witryny i dwa wejścia od ulicy i trzy witryny od strony wewnętrznego dziedzińca. Wysokość lokalu 434 cm a do instalacji pod sufitem 345 cm. Nad witrynami od frontu wyznaczone miejsca na reklamę. Oddzielna wentylacja lokalu, zarówno czerpnia jak i wyrzutnia, kanały wentylacyjne do wyrzutni na dachu o sprawności 7400 m3/h ( standard wykończenia lokalu nie obejmuje wyposażenia w centrale/urządzenia wentylacyjne, ani rozprowadzenia kanałów w obrębie lokalu).

Moc przyłączeniowa do lokalu 40 KW.

Przeznaczenie lokalu:

Zgodnie umową deweloperską wszyscy nabywcy zaakceptowali fakt że lokale usługowe mogą być przeznaczone przez ich właścicieli pod różnego rodzaju działalność (w tym w zakresie sprzedaży wyrobów alkoholowych wszystkich kategorii procentowych), w zakresie prowadzenia w nich sklepów branży spożywczej, artykułów przemysłowych, chemii gospodarczej i innych, oraz usług w tym usług finansowych, gastronomicznych, medycznych, kosmetycznych, oraz rzemiosła.
Lokal jest lokalem niemieszkalnym w rozumieniu Ustawy o własności Lokali, a jego przeznaczenie w projekcie budowlanym zostało określone jako handel.

Miejsca parkingowe:

Do lokalu przypisane są trzy miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o powierzchni 2,86 m2.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Jarosław Gabler

602 232...

602 232 667

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jarosław Gabler

602 232...

602 232 667

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jarosław Gabler

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jarosław Gabler

602 232...

602 232 667

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie