Lokal usługowy Warszawa

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

70 000 zł
63 m²
1 111,11 zł/m²

Zdjęcie

Aliaksei Mekhani...

Skontaktuj się

Lokal usługowy Warszawa

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
11 lutego 2026

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

70 000 zł

63 m²

1 111,11 zł/m²

Lokal usługowy Warszawa

Zaktualizowane: 11 lutego 2026

70 000 zł 63 m² 1 111,11 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 70 000 zł (1 111,11 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 63 m², 1 pomieszczenie, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, witryna
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2022
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 650 zł

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: OKEASK, zaktualizowane: 11.02.2026
numer ogłoszenia: 30819

Lokalizacja

Adres: Wilanów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, las
cicho

Opis nieruchomości

Speak english, Говорю по-русски, розмовляю українською, ben Türkçe konuşuyorum.
Na sprzedaż w pełni działający, rentowny barbershop zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Warszawa Wilanów.

To gotowy biznes z ugruntowaną pozycją na rynku, stałą bazą klientów oraz bardzo dobrą reputacją online. Idealna propozycja dla osoby chcącej przejąć funkcjonujący salon z możliwością natychmiastowej kontynuacji działalności.

Lokal
Powierzchnia: 63 m²
4 w pełni wyposażone stanowiska barberskie
Nowoczesne, kompletne wyposażenie
Atrakcyjna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części Wilanowa

Umowa najmu obowiązuje do 31.01.2027 r.
Istnieje możliwość cesji umowy najmu oraz kontynuacji współpracy.
Bardzo dobre relacje z właścicielem lokalu.

Koszty:
Czynsz: 6 550 zł
Opłaty administracyjne: 650 zł

Lokalizacja i klientela

Wilanów to jedna z najbardziej prestiżowych i najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy. Okolica charakteryzuje się nowoczesną zabudową mieszkaniową, wysokim standardem życia oraz stabilną, zamożną klientelą.

Dominują tu młode rodziny, przedsiębiorcy, specjaliści oraz obcokrajowcy. Klienci są świadomi jakości usług i chętnie korzystają z regularnych wizyt barberskich, co przekłada się na wysoki poziom powracalności i stabilne przychody.

Wraz z dalszą rozbudową osiedli oraz infrastruktury handlowo-usługowej potencjał wzrostu pozostaje bardzo duży.

Zakres sprzedaży obejmuje:

pełne wyposażenie lokalu

bazę klientów (Booksy 2933 klientów)

konto Booksy z historią i ocenami

profile Instagram i Facebook

możliwość przejęcia umowy najmu

gotową, rozpoznawalną markę

Biznes prowadzony w formie jednoosobowej działalności gospodarczej.

Wyniki finansowe:
Średni miesięczny przychód: zł
Stabilna rentowność
Powtarzalność klientów
Silna pozycja w systemie rezerwacyjnym Booksy

Reputacja:
Booksy: 694 opinie, ocena 4,9
Google Maps: 89 opinii, ocena 4,8
Aktywne profile w mediach społecznościowych

Zespół:
2 doświadczeni barberzy (umowa zlecenie)
Właściciel aktywnie zaangażowany w działalność operacyjną
Możliwość kontynuacji współpracy z zespołem

Potencjał wzrostu:
Możliwość zwiększenia liczby usług i godzin pracy
Możliwość zatrudnienia dodatkowego barbera
Rozwój sprzedaży produktów premium
Wzrost liczby mieszkańców w okolicy

Cena sprzedaży: 70 000 zł

Powód sprzedaży: planowana przeprowadzka właściciela za granicę.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia spotkania.

Agent

Aliaksei Mekhanikau

791 911...

791 911 946

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aliaksei Mekhanikau

791 911...

791 911 946

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aliaksei Mekhanikau

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aliaksei Mekhanikau

791 911...

791 911 946

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie