Na sprzedaż atrakcyjny, kameralny lokal o powierzchni 33 mkw. w rzadko spotykanym układzie dwa niezależne pokoje na bardzo kompaktowym metrażu.
Lokal jest świetnie doświetlony, duże okna zapewniają przyjemne światło przez cały dzień.
Lokal w stanie deweloperskim, gotowy do własnej aranżacji. To bardzo dobra propozycja dla przedsiębiorcy do prowadzenia cichej działalności typu biuro rachunkowe, marketingowe, kancelaria prawna. Idealne jako pierwsze mieszkanie, jak i zakup inwestycyjny pod wynajem takich lokali w Miasteczku Wilanów jest niewiele, a popyt na funkcjonalne, małe metraże utrzymuje się na wysokim poziomie.
Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym.
Budynek jest gotowy i inwestycja została przekazana do użytkowania, więc lokal można odebrać i od razu rozpocząć prace wykończeniowe/adaptacyjne. Kameralna zabudowa i lokalizacja w samym sercu Miasteczka Wilanów to dodatkowe atuty dla osób, które szukają komfortu życia lub pewnej lokaty kapitału.
Budynki cechuje nowoczesna infrastruktura, ciekawa bryła , ładnie wykończone części wspólne i zadbany teren wokół budynku. Całodobowa ochrona zapewnia bezpieczeństwo.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Nowo oddana linia tramwajowa i linie autobusowe gwarantują bezpieczny i szybki dojazd do centrum Warszawy. Natomiast położona nieopodal obwodnica zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi dzielnicami miasta.
Dodatkowo istnieje możliwość odliczenia VAT 23%.
Zakup bez PCC.

0% prowizji dla agencji.
Zapraszamy na prezentację, chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.

English description:
An attractive, cozy 33 sq m commercial space with a rare layout - two separate rooms in a very compact area - is available for sale.
The space is well-lit, with large windows providing pleasant light throughout the day.
The space is in a developer's standard, ready for your own arrangement. This is a very good proposition for an entrepreneur to run a quiet business such as an accounting office, marketing agency, or law firm. Ideal as a first apartment or as an investment purchase for rent - there are few such premises in Miasteczko Wilanów, and the demand for functional, small spaces remains high.
Possibility to purchase a parking space in the underground garage.
The building is ready and the investment has been handed over for use, so the premises can be picked up and finishing/adaptation work can begin immediately. The intimate development and location in the heart of Miasteczko Wilanów are additional advantages for those who are looking for a comfortable life or a secure investment.
The buildings are characterized by modern infrastructure, an interesting structure, nicely finished common areas, and well-maintained grounds around the building. 24-hour security ensures safety.
There are numerous shops, service outlets, schools, and kindergartens in the immediate vicinity. The newly opened tram line and bus lines guarantee safe and fast access to the center of Warsaw. The nearby ring road provides very good communication with other districts of the city.
Additionally, there is a possibility of deducting 23% VAT.
Purchase without PCC (civil law transaction tax).

0% commission for agencies.
We invite you to the presentation, we will be happy to answer all your questions.

Podstawowe Cena za mkw. : 18 800,00 PLN Stan lokalu : Deweloperski Pomieszczeń : 3 RP : Tak
Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Nie Okablowanie elektryczne : Nie Okablowanie telefoniczne : Nie
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2022 Liczba pięter : 4 Winda : Tak
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność