Lokal użytkowy Warszawa

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

1 200 000 zł
65 m²
18 461,54 zł/m²

Zdjęcie

Małgorzata Jasia...

Skontaktuj się

Lokal użytkowy Warszawa

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
10 lutego 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 200 000 zł

65 m²

18 461,54 zł/m²

Lokal użytkowy Warszawa

Zaktualizowane: 10 lutego 2026

1 200 000 zł 65 m² 18 461,54 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 200 000 zł (18 461,54 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 65 m², 4 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/7, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2018
Powierzchnia dodatkowa: balkon (10 m²)

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Sprawdzone Nieruchomosci pl, zaktualizowane: 10.02.2026
numer ogłoszenia: 662/SPR/LS

Lokalizacja

Adres: Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Lokal Mieszkalny wykorzystywany jako BIURO, 65 m2 - Taras - Praga Pd, Grochów - CH Promenada, Plac Szembeka - Pętla Tramwajowa Gocławek
Idealne na kancelarię, sklep internetowy, gabinet lekarski itp. lub do zamieszkania po zaadaptowaniu na w pełni funkcjonalne mieszkanie z wygodną kuchnią i łazienka.
Oferujemy NA SPRZEDAŻ nowy lokal mieszkalny przystosowany na BIURO. 4 niezależne pokoje plus pomieszczenie kuchenne. Powierzchnia lokalu: 65 m2. Mieszkanie jest zlokalizowane w dzielnicy Praga Południe na Grochowie - blisko Placu Szembeka. Usytuowane jest na pierwszym piętrze w nowoczesnym budynku apartamentowo-handlowym. Jedyny w tej klatce na tym poziomie. To zapewnia łatwy dostęp, komfort, cisze oraz spokój. Wykończone w funkcjonalnym standardzie. Istnieje możliwość zaaranżowania nieruchomości jako lokal mieszkalny.
Mieszkanie jest idealne jako INWESTYCJA - wynajmowane przez pierwszego najemcę od ok. 5 lat.
Możliwy jest zakup z opcją cesji umowy najmu.
LOKAL składa się z:
- czterech niezależnych pokoi; z największego pomieszczenia - wyjście na duży taras z widokiem na zielony dziedziniec,
- pomieszczenia kuchennego z niezbędnym, nowoczesnym wyposażeniem w sprzęt AGD (zmywarka, zlew, lodówka),
- toalety z umywalką i WC,
- dużego przedpokoju.
Do lokalu przynależy duże PODWÓJNE miejsce parkingowe - dodatkowo płatne.
OKOLICA:
- w pobliżu Plac Szembeka (5 min), Park im. płk. Jana Szypowskiego (ok. 5 min. Pieszo),
- liczne sklepy, targowisko (ok. 5 min),
- do CH Promenada (ok. 10 min pieszo).
KOMUNIKACJA:
- dogodny dojazd do centrum zarówno komunikacją miejską (autobus, tramwaj) jak i samochodem.
- Dojazd do Centrum Warszawy ok. 20 min.
- Autobusy: 125, 142, 143, 145, 173, 183, 245, 521, 702, 704, 720, 722, 730.
- Autobusy nocne: N24, N71.
- Tramwaje: 9, 24, 26.
- Plan linii metra nr 3 przewiduję stację metra Plac Szembeka.
Informacje dodatkowe:
- Własnościowe prawo do lokalu
- Czynsz administracyjny: ok. 550 - 600 zł
- Świetna inwestycja - możliwy "ZAKUP z NAJEMCĄ" - Lokal jest wynajmowany przez firmę od 5 lat, solidny, terminowy płatnik. Umowa podpisana do końca 2025 roku z 3-mies. okresem wypowiedzenia oraz opcją przedłużenia.
CENA nieruchomości: 1 200 000 PLN ( 18 461,54 PLN / m2 )
CENA Miejsca Parkingowego: 100 000,- PLN brutto
Faktura VAT.
* * * * * * * * * *
Serdecznie polecam,
Małgorzata Jasiak
Tel.
Sprawdzone Nieruchomości PL

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :

Agent

Małgorzata Jasiak

533 321...

533 321 143

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Jasiak

533 321...

533 321 143

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Jasiak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Jasiak

533 321...

533 321 143

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie