Lokal gastronomiczny, ul. Jasnodworska

Jasnodworska, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

1 250 000 zł
43 m²
29 069,77 zł/m²

Zdjęcie

Daniel Gawdzińsk...

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny, ul. Jasnodworska

Jasnodworska, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
28 stycznia 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 250 000 zł

43 m²

29 069,77 zł/m²

Lokal gastronomiczny, ul. Jasnodworska

Zaktualizowane: 28 stycznia 2026

1 250 000 zł 43 m² 29 069,77 zł/m²

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 250 000 zł (29 069,77 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: styczeń 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 43 m², 2 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
przeznaczenie gastronomiczne, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/7, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2014
Czynsz: 600 zł

Media: prąd, woda; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Trygon Nieruchomości sp. z o.o., zaktualizowane: 28.01.2026
numer ogłoszenia: 154061

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Jasnodworska, Żoliborz, Warszawa, Żoliborz, mazowieckie

Opis nieruchomości

Wykończony | wyposażony | wynajęty - umowa na 3 lata - ROI 7,2 % - lokal gastronomiczny na sprzedaż

WITRYNA | PARTER | przy ul. POWĄZKOWSKIEJ | Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM | 43 m2 | OGRÓDEK | KLIMATYZACJA

Lokalizacja: Warszawa, Żoliborz, ul. Jasnodworska 3C

Żoliborz to jedna z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy. Znana z kameralnej, zielonej zabudowy oraz artystycznej atmosfery, przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów ceniących wysoką jakość życia. Ulica Jasnodworska znajduje się w sercu Żoliborza, w pobliżu licznych osiedli mieszkaniowych, parków i instytucji kulturalnych. W okolicy działają popularne kawiarnie, sklepy z lokalną żywnością oraz galerie, co generuje duży ruch pieszych i potencjalnych klientów. Dzięki doskonałemu skomunikowaniu z centrum miasta oraz bliskości przystanków komunikacji miejskiej, jest to idealne miejsce na prowadzenie lokalu gastronomicznego, który będzie chętnie odwiedzany przez okolicznych mieszkańców i gości dzielnicy.

Lokal - powierzchnia i układ

Oferowany lokal o powierzchni 43 m² składa się z przestronnej sali głównej, która może pełnić funkcję części jadalnej lub baru, dwóch funkcjonalnych łazienek, holu oraz dobrze wyposażonej kuchni. Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnej ergonomii i wygodzie obsługi gości oraz personelu.
Lokal jest wyposażony we wszystkie potrzebne sprzęty potrzebne do prowadzenia gastronomii.
Kuchnia - wyposażona.
Lokal parterowy, wejście i witryna skierowana na ul. Powązkowską.

Wyposażenie i możliwości techniczne

Lokal posiada wyciąg mechaniczny, który umożliwia sprawną wentylację kuchni, co jest kluczowe w przypadku działalności gastronomicznej. Ponadto lokal spełnia wszystkie wymogi sanitarne - został odebrany przez sanepid, co znacznie ułatwia procedurę uruchomienia restauracji. Istnieje możliwość uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholu, co pozwala na rozszerzenie oferty i zwiększenie atrakcyjności lokalu.

Możliwość ogrodu gastronomicznego

Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z ogródka gastronomicznego na terenie należącym do ZTM. Wcześniej przy lokalu funkcjonował ogródek o powierzchni około 40 m², jednak obecnie istnieje opcja uzyskania zgody na większy ogród, co pozwala na znaczne zwiększenie przestrzeni dla gości na świeżym powietrzu. To świetna okazja, by wyróżnić swoją restaurację w sezonie letnim i przyciągnąć jeszcze więcej klientów.

Osobą zainteresowanym prześlę video prezentację z wnętrza lokalu.
CENA:

1 250 000 zł

600 zł - czynsz do administracji + prąd

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i prezentacji lokalu
KONTAKT:

Daniel Gawdziński

instagram: gawdzinski.daniel

Agent

Daniel Gawdziński

506 550...

506 550 401

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Gawdziński

506 550...

506 550 401

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Gawdziński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Daniel Gawdziński

506 550...

506 550 401

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie