NOWOCZESNY BUDYNEK BIUROWY | W ZNAKOMITYM PUNKCIE

5 kondygnacji | 15 miejsc postojowych | Winda | Klimatyzacja | Wysoki standard wykończeń | Monitoring | Garaż | Taras

Na sprzedaż nowoczesny biurowiec o wysokim standardzie, położony w prestiżowej dzielnicy Wilanów w Warszawie.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* 5 kondygnacji,
* lekkie ściany działowe umożliwiające indywidualną aranżację,
* na poziomie +1 taras o powierzchni 100m2,
* na poziomie 0 wysoki garaż na 6 aut.

STANDARD:

* Winda,
* klimatyzacja,
* sufity podwieszane,
* nowoczesne oświetlenie,
* monitoring,
* okablowanie IT,
* otwierane okna,
* światłowody,
* czujniki dymu,
* wysokość powierzchni biurowej 3 m,
* w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

BUDYNEK:

Nowoczesny budynek biurowy wybudowany w 2018 roku na potrzeby własne właściciela.
Najwyższej klasy materiały wykończeniowe. Idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, szkoła, klinika lub jako miejsce innej działalności komercyjnej.

LOKALIZACJA:

* Położony przy głównej ulicy łączącej Śródmieście i Mokotów z Wilanowem.Doskonale skomunikowany.
* Przystanki autobusowe przed budynkiem (linie 180 i 131), niedaleko pętle autobusowe Sadyba i Wilanów, a w odległości ok. 1 km tramwaj łączący Wilanów i Centrum Warszawy.
* Przed budynkiem przebiega ścieżka rowerowa oraz znajdują się ogólnodostępne bezpłatne miejsca postojowe.
* Szybki dojazd do lotniska im. F. Chopina.
* Dojazd do trasy S2 zajmuje 5 minut.
* W pobliżu znajduje się CH Sadyba Best Mall, Urząd Gminy Wilanów, przedszkola, szkoły, parki, wiele sklepów, showroomów i siedzib firm.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Teren ogrodzony i monitorowany.
* 15 miejsc parkingowych (9 na terenie, 6 w garażu).
* Obecnie budynek jest częściowo wynajęty. Umowy najmu zawarte są na czas nieokreślony, z sześciomiesięcznym okresem wypowiedzenia.
* Podana cena ofertowa jest ceną netto. Należy do niej doliczyć VAT w wysokości 23 %.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Olga Fibak:   licencja zawodowa nr 29991)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Olga Fibak:   professional license No. 29991)

The outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.



MODERN OFFICE BUILDING | IN AN EXCELLENT LOCATION

5 floors | 15 parking spaces | Elevator | Air conditioning | High standard of finish | Monitoring | Garage | Terrace

A modern, high-standard office building for sale, located in the prestigious Wilanów district of Warsaw.

*****

ROOM LAYOUT:

* 5 floors,
* lightweight partition walls allowing for individual arrangement,
* 100 m² terrace on level +1,
* high garage for 6 cars on level 0 .

STANDARD:

* Elevator,
* air conditioning,
* suspended ceilings,
* modern lighting,
* monitoring,
* IT cabling,
* openable windows,
* fiber optics,
* smoke detectors,
* office space height 3 m,
* fully adapted to the needs of disabled people.

BUILDING:

A modern office building constructed in 2018 for the owner's own use. Top-class finishing materials.
Ideal as a company headquarters, school, clinic, or other commercial activity.

LOCATION:

* Located on the main street connecting Śródmieście and Mokotów with Wilanów. Excellent transport links.
* Bus stops in front of the building (lines 180 and 131), not far from the Sadyba and Wilanów bus terminals, and approx. 1 km from the tram connecting Wilanów and the center of Warsaw.
* There is a bicycle path in front of the building and free public parking spaces.
* Quick access to the F. Chopin Airport.
* It takes 5 minutes to get to the S2 route.
* Nearby, there is the Sadyba Best Mall shopping center, the Wilanów Municipal Office, kindergartens, schools, parks, many shops, showrooms, and company headquarters.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Fenced and monitored area.
* 15 parking spaces (9 on site, 6 in the garage).
* The building is currently partially leased. Lease agreements are concluded for an indefinite period, with a six-month notice period.
* The offer price is a net price. VAT at 23% should be added to this price.

Feel free to contact me!