Na sprzedaż lokal użytkowy - 133 m²
Warszawa, Śródmieście, ul. Nowogrodzka

Na sprzedaż lokal użytkowy o łącznej powierzchni 133 m², zlokalizowany w kamienicy z 1900 roku przy ul. Nowogrodzkiej, w ścisłym centrum Warszawy. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno inwestycyjną, jak i pod prowadzenie własnej działalności.

Powierzchnia lokalu:

parter - 28 m²,
suterena - 105 m².

Lokal mieści się częściowo na parterze oraz w suterenie. Wejście do lokalu jest z bramy kamienicy. Okna wychodzą na stronę południową i ulicę Nowogrodzką.
Lokal posiada księgę wieczystą oraz uregulowany stan prawny.

Lokalizacja
Nowogrodzka to centralna ulica Śródmieścia Południowego, biegnąca równolegle do Alej Jerozolimskich i ul. Hożej, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Marszałkowskiej. Okolica charakteryzuje się intensywnym ruchem pieszym oraz dużym zagęszczeniem biur, hoteli, punktów usługowych i lokali gastronomicznych.
W pobliżu znajdują się m.in. Aleje Jerozolimskie, Dworzec Centralny, Złote Tarasy oraz liczne instytucje biznesowe i usługowe, co czyni lokal bardzo atrakcyjnym pod działalność biurową, gabinetową, usługową lub inwestycyjną.

Komunikacja miejska
Doskonała dostępność komunikacyjna:

liczne linie tramwajowe i autobusowe przy ul. Marszałkowskiej i Alejach Jerozolimskich,
stacja metra Centrum w kilka minut spacerem,
blisko Dworzec Centralny oraz WKD, SKM i kolej dalekobieżna,
szybki dojazd do wszystkich dzielnic Warszawy.

Cena: 1 662 500 zł
Podana cena jest brutto (zw. z VAT)

Oferta idealna dla inwestorów lub przedsiębiorców poszukujących lokalu w ścisłym centrum Warszawy, w historycznej kamienicy i doskonale skomunikowanej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

For sale: commercial premises - 133 m²
Warsaw, Śródmieście, Nowogrodzka Street

For sale a commercial property with a total area of 133 m², located in a historic tenement building from 1900 on Nowogrodzka Street, in the very center of Warsaw. The property is an attractive option both as an investment and for running your own business.

Premises area:
ground floor - 28 m²,
basement (with windows) - 105 m².

The premises are located partly on the ground floor and partly in the basement. The entrance is from the building s gate. The windows face south and overlook Nowogrodzka Street.
The property has a land and mortgage register and a fully regulated legal status.

Location
Nowogrodzka Street is a central street of South Śródmieście, running parallel to Aleje Jerozolimskie and Hoża Street, in the immediate vicinity of Marszałkowska Street. The area is characterized by heavy pedestrian traffic and a high concentration of offices, hotels, service points and restaurants.
Nearby are Aleje Jerozolimskie, Warsaw Central Railway Station, Złote Tarasy shopping center, as well as numerous business and service institutions, which makes the premises very attractive for office, consulting, service or investment purposes.

Public transport
Excellent transport accessibility:
numerous tram and bus lines along Marszałkowska Street and Aleje Jerozolimskie,
Centrum metro station within a few minutes walk,
Central Railway Station as well as WKD, SKM and long-distance rail connections,
quick access to all districts of Warsaw.

Price: PLN 1,662,500
The stated price is gross (VAT exempt).

An ideal offer for investors or entrepreneurs looking for commercial premises in the very center of Warsaw, in a historic building with excellent transport connections.

Feel free to contact me to arrange a viewing.