Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 205,10 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Sienna

Sienna, Wola, Warszawa, mazowieckie

3 000 000 zł
205,10 m²
14 627,01 zł/m²

Zdjęcie

Piotr Mendyk

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Sienna

Sienna, Wola, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
16 stycznia 2026

1/5

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 000 000 zł

205,10 m²

14 627,01 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Sienna

Zaktualizowane: 16 stycznia 2026

3 000 000 zł 205,10 m² 14 627,01 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
7

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 000 000 zł (14 627,01 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: styczeń 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 205,10 m², 7 pomieszczeń; stan: dobry
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe

Media: opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: LAUREN PROPERTIES PREMIUM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 16.01.2026
numer ogłoszenia: EC610696

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Sienna, Wola, Warszawa, Wola, mazowieckie

Opis nieruchomości

Oferowany lokal położony jest przy ul. Siennej 86, w samym sercu dynamicznie zmieniającej się części Warszawy, która w ostatnich latach przeżywa wyraźny renesans. To obszar, który konsekwentnie zyskuje na znaczeniu biznesowym i prestiżowym, stając się naturalnym zapleczem nowego centrum miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo kluczowych arterii oraz intensywnie realizowanych projektów inwestycyjnych sprawia, że lokalizacja ta jest dziś jedną z najbardziej perspektywicznych w tej części stolicy.

Szczególną wartość stanowi bliskość topowej inwestycji Towarowa 22 - projektu, który w istotny sposób redefiniuje charakter okolicy, przyciągając renomowane firmy, nowoczesne usługi oraz klientów o wysokiej sile nabywczej. Rozwój tej części Woli przekłada się bezpośrednio na rosnącą atrakcyjność nieruchomości komercyjnych, zarówno pod kątem prowadzenia działalności, jak i długofalowej inwestycji kapitałowej.

LOKAL:
Lokal o powierzchni 205,10 m² usytuowany jest na parterze, z bezpośrednim, wygodnym wejściem z zielonego patio. Znajduje się wewnątrz zamkniętego, strzeżonego osiedla, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa oraz komfort użytkowania. Dostęp do patio prowadzi od strony ulicy przez bramę, a całość objęta jest monitoringiem oraz ochroną fizyczną.

Przestrzeń została kompleksowo dostosowana do prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej lub biurowej. Układ lokalu umożliwia zarówno zachowanie obecnego podziału, jak i całkowite otwarcie przestrzeni w formie open space lub pełne dostosowanie jej do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Lokal wyposażony jest w wysokiej klasy zewnętrzną klimatyzację, co dodatkowo podnosi standard i komfort pracy.

Na całkowitą powierzchnię 205,10 m2 składa się:

- reprezentacyjne miejsce przy wejściu, idealne na recepcję,
- 6 oddzielnych, niezależnych pomieszczeń,
- przestronny hol komunikacyjny,
- dwie toalety.
- serwerownia

Lokal jest dwustronny i bardzo dobrze doświetlony, co sprzyja zarówno pracy biurowej, jak i działalności wymagającej komfortu oraz prywatności klientów. Doskonale sprawdzi się jako gabinet medyczny lub stomatologiczny, kancelaria notarialna bądź adwokacka, salon spa lub beauty, kameralne studio fitness, a także jako siedziba firmy. Charakter nieruchomości oraz jej położenie nie przewidują prowadzenia działalności gastronomicznej.

To bardzo dobra propozycja dla osób poszukujących solidnej, prestiżowej lokalizacji w miejscu, które już dziś czerpie z intensywnego rozwoju, a jednocześnie daje realny potencjał wzrostu wartości w najbliższych latach.

Agent

Piotr Mendyk

500 022...

500 022 026

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Mendyk

500 022...

500 022 026

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Mendyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr Mendyk

500 022...

500 022 026

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie