Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 68,50 m² - sprzedaż

Lokal użytkowy, ul. Wołoska

Wołoska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

1 389 000 zł
68,50 m²
20 277,37 zł/m²

Zdjęcie

Arkadiusz Stanis...

Skontaktuj się

Lokal użytkowy, ul. Wołoska

Wołoska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
12 stycznia 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 389 000 zł

68,50 m²

20 277,37 zł/m²

Lokal użytkowy, ul. Wołoska

Zaktualizowane: 12 stycznia 2026

1 389 000 zł 68,50 m² 20 277,37 zł/m²

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
3

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 389 000 zł (20 277,37 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: styczeń 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 68,50 m², 3 pomieszczenia; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1991

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: MODERNHOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 12.01.2026
numer ogłoszenia: 2689

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wołoska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Dwupoziomowy lokal usługowy przy ul. Wołoskiej 68,5 m z podziałem na dwa niezależne wejścia.

Podana kwota w ogłoszeniu 1 389 000 zł jest kwotą brutto.
Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o łącznej powierzchni 68,5 m, usytuowany na parterze i pierwszym piętrze, w doskonałej lokalizacji przy ul. Wołoskiej naprzeciwko Szpitala MSWiA, w pierwszej linii zabudowy z ciągiem pieszym.

Szczegóły oferty:
- Powierzchnia: 68,5 m
- Lokalizacja: Warszawa, Mokotów
- Rok budowy: 1991
- Cena: 1 389 000 zł brutto
Najważniejsze zalety:
- Dwa niezależne wejścia możliwość wynajmu dla dwóch różnych najemców.
- Bardzo dobra ekspozycja i duża witryna oraz świetna widoczność z ulicy sprawia, że nie da się nie zauważyć lokalu przechodząc obok.
- Lokal jest położony obok bardzo ruchliwej ulicy z ciągiem pieszym i ciągiem komunikacyjny, w ciągu dnia obok lokalu przechodzi ogromna ilość osób.
- Parter lokalu jest obecnie wynajmowany dla stałego najemcy, który jest w lokalu od lat i nie sprawia żadnych problemów.

Układ nieruchomości:
- Parter 25,5 mLokal z dużą witryną i bezpośrednim wejściem z ulicy, idealny pod działalność handlową lub usługową. Od kilku lat wynajmowany przez firmę z branży medycznej stabilny i sprawdzony najemca.
- Piętro 43 mOddzielne wejście z klatki schodowej, przestrzeń wolna do wynajęcia, nadająca się pod różne typy działalności: biuro, gabinet, studio urody itp. Potencjalny czynsz: 3 000 zł / miesiąc.

Przeznaczenie lokalu:
- Lokal jest wszechstronny i może być przystosowany do różnych typów działalności, takich jak:
- Biuro: Idealne na biuro, zapewniające komfortową przestrzeń do pracy z dobrą widocznością i dostępem dla klientów.
- Branża Beauty: Świetna lokalizacja, ciąg pieszy i możliwość przystosowania pod lokalu pod kilka stanowisk.
- Obecnie dół lokalu jest przeznaczony dla świetnie prowadzonej działalności z aparatami słuchowymi, możliwość przejęcia najemcy.

Podsumowanie:
Lokal usługowy przy ul. Wołoskiej na warszawskim Mokotowie to lokal który świetnie sprawdzi się jako inwestycja generująca stały dochód lub jako miejsce do prowadzenia własnej działalności. Świetna widoczność i lokalizacja, wejście do lokalu bezpośrednio od ulicy oraz możliwość adaptacji lokalu pod rożne działalności czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną.

Kontakt:
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje (8:00-21:00 w weekendy również).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Arkadiusz Staniszewski

729 993...

729 993 108

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Staniszewski

729 993...

729 993 108

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Staniszewski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Arkadiusz Staniszewski

729 993...

729 993 108

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie