Lokal użytkowy Warszawa

Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

1 396 640 zł
175 m²
7 980,80 zł/m²

Zdjęcie

Marlena Girguś

Skontaktuj się

Lokal użytkowy Warszawa

Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
7 stycznia 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 396 640 zł

175 m²

7 980,80 zł/m²

Lokal użytkowy Warszawa

Zaktualizowane: 7 stycznia 2026

1 396 640 zł 175 m² 7 980,80 zł/m²

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
6

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 396 640 zł (7 980,80 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 175 m², 6 pomieszczeń, 4 łazienki; stan: dobry
wejście z ulicy
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Rozkład lokalu: piętro 1/4, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 2021
Czynsz: 1 495,90 zł

Media: woda; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 111,99 kWh/m² na rok; końcową (EK): 147,87 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 118,25 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,05 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Broker House, zaktualizowane: 07.01.2026
numer ogłoszenia: BRK-LS-1210-24

Lokalizacja

Adres: Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: działki zabudowane
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec kolejowy

Opis nieruchomości

W skład gotowej inwestycji znajdującej się w Warszawie, w zabytkowej Pradze Północ wchodzi:

dobrze prosperujący hostel pracowniczy mający dwa bliźniacze lokale usytuowane naprzeciwko siebie o pow. 90 m2 oraz 85 m2. Oba w wyremontowanej zabytkowej kamienicy na parterze.
Całkowitą powierzchnia użytkowa stanowi więc 175 m2

Główne wejścia do lokali są od strony ulicy. Eleganckie wejścia na wyremontowaną i zabytkową klatkę schodową oraz patio podwórkowe z XIX w.

I jak i II Lokal usługowo - handlowy zaadoptowany obecnie na hostel pracowniczy składa się z:

a.) Trzech odrębnych sypialni, goszczących jednocześnie szesnaście gości; trzy lóżka w dwóch sypialniach, dwa lóżka w pozostałym trzecim.

b.) Przestrzennej kuchni/pokoju socjalnego

c.) Dwóch łazienek z podwójnymi umywalkami, 2 x WC, dwóch odrębnych natrysków oraz pralni wyposażonej w dwie nowe pralki. Dwa wnętrza hostelu są po gruntownym remoncie.

Nieruchomości posiadają ogrzewanie podłogowe miejskie oraz nową instalacje elektryczną

Hostel jest dostępny do przejęcia z całym wyposażeniem.

Podana kwota zakupu jest kwotą netto + Vat 23%

Zap r aszam do zapoznania się z gotową już inwestycją mogąca przynieść zyski już od dnia zakupu.

Marlena Girgus tel.

Dla lokalu U1 czynsz administracyjny wynosi: 1 452,78 zł
Dla lokalu U2 czynsz administracyjny wynosi: 1 495,90 zł

Dla lokalu U1 fundusz remontowy wynosi: 42,99 zł
Dla lokalu U2 fundusz remontowy wynosi: 45,00 zł

Uzupełnieniach dane do oferty sprzedaży/sprzedaż hostelu pracowniczego przy ul. Mała 1, U1,U2 w Warszawie/Praga Północ

Wynajem miesięczny jednego lóżka dla 1 osoby: 800,00 zł/netto
Obecni lokatorzy: kobiety, Ukrainki pracujące w szpitalu praskim
Obecny dochód miesięczny: 9 000,00 zł - 10 000,00 zł
Koszt miesięczny Internetu: 330,00 zł
Koszt miesięczny prądu: 500,00 zł
Okna PCV: dwuszybowe
Obręb ewidencyjny:

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Marlena Girguś BH

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Marlena Girguś

451 561...

451 561 802

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marlena Girguś

451 561...

451 561 802

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marlena Girguś

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marlena Girguś

451 561...

451 561 802

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie