Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 27 m2 znajdujący się na warszawskim Żoliborzu przy metrze Marymont. Nieruchomość wynajmowana jest od kilkunastu lat stabilnemu i pewnemu najemcy. Obecna umowa trwa jeszcze 5 lat i na pewno zostanie przedłużona.

Lokal wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami:
- Pomiędzy dwoma głównymi ulicami na Żoliborzu
- Lokal na parterze, wejście do lokalu - 1 metr za furtką na osiedle.
- W gęsto zaludnionej okolicy. W promieniu 2km od lokalu mieszka ponad 300.000 mieszkańców
- 300 metrów od Metra Marymont i 100 metrów od przystanków autobusowych i tramwajowych
- Przed samym lokalem znajduje się ogólnodostępny parking na 40 samochodów
- Ma 27 m2 bardzo pożądany rozmiar co sprawia, że znalezienie najemcy jest zupełnie bezproblemowe
- Lokal znajduje się w eleganckim budynku apartamentowym
- Wieloletni, stabilny i dobrze płacący Najemca sprawia, że jest to bardzo bezpieczna inwestycja
- Zysk dla właściciela to około 45.000 zł rocznie, co daje 7% zwrotu rocznie

Do ceny lokalu należy doliczyć VAT.
Dla osób prywatnych nie prowadzących działalności gospodarczej jest możliwość zakupu ze zwolnieniem z VATu.

Zainteresowane osoby prosimy o kontakt
Dariusz Krzysztoporski
 

We offer for sale a unique 27 sq m commercial space located in Warsaw's Żoliborz district, near the Marymont metro station. The property has been leased for over a decade to a stable and reliable tenant. The current lease is for another five years and will certainly be extended.

The premises are distinguished by their excellent location and parameters:
- Between the two main streets in Żoliborz
- Premises on the ground floor
- In a densely populated area, over 300,000 people live within a 2km radius of the premises.
- 300 meters from the Marymont Metro and 100 meters from bus and tram stops
- In front of the premises there is a public parking lot for 40 cars
- It has 27 m2 a very desirable size, which makes finding a tenant completely hassle-free
- The premises are located in an elegant apartment building
- A long-term, stable and well-paying tenant makes it a very safe investment
- The profit for the owner is approximately PLN 45,000 per year (7% ROI)

VAT must be added to the price of the premises.
For private individuals not running a business, it is possible to purchase with VAT exemption.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )