LOKAL UŻYTKOWY W JASNYM PRZYZIEMIU KAMIENICY FRYDERYKA MARTENSA PRZY UL. HOŻEJ 50
Wyjątkowa kamienica po rewitalizacji | Zielone patio | Monitoring i ochrona | Prestiżowy i rozpoznawalny punkt na mapie miasta
*****

STANDARD:

Lokal posiada niezależne wejście, co umożliwia prowadzenie dwóch odrębnych działalności z przyległym lokalem, z którym można się połączyć tworząc większy koncept o łącznej wielkości 203 m².

* Wysokość ok. 3 metry - poczucie przestrzeni i komfort pracy
* Duże okna, dużo naturalnego światła
* Jak na przyziemie - jasne, suche, wygodne do adaptacji.
* Ścianki działowe można przesuwać lub usuwać - wysoka elastyczność aranżacji
* Kamienica premium po rewitalizacji (Fenix Group)
* Stylowe klatki
* Nowoczesne windy
* Monitoring
* Ochrona
* Zielone, ogrodzone patio
* Topowa lokalizacja - Śródmieście, ul. Hoża 50
Blisko: Marszałkowska, Plac Konstytucji, Dworzec Centralny, metro, restauracje, biura.

PRZEZNACZENIE:

* Klinika, gabinety lekarskie, medycyna estetyczna
* Stomatologia, fizjoterapia
* Salon beauty premium
* Kancelaria prawna, biuro boutique, family office
* Showroom, atelier, studio projektowe
* Koncept lifestyle, winiarnia, klub members-only

INFORMACJE DODATKOWE:

* Kamienica premium - wysoka wartość rezydualna i świetny potencjał wynajmu.
* UWAGA: Możliwość zakupu przynależnego lokalu o powierzchni ok. 104 m 
* W budynku jest parking podziemny.
* Cena do końca listopada za pakiet dwóch lokali to 3 990 000 zł net - uwaga VAT do zapłaty to tylko ok. 25 000 zł od każdego z lokalu.

Zapraszam do kontaktu!

_________________________

KONTAKT:

Karolina Malewicz:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_________________________

CONTACT:

Karolina Malewicz:  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords.

COMMERCIAL PREMISES ON THE BRIGHT GROUND FLOOR OF THE FRYDERYK MARTENS TENEMENT HOUSE AT 50 HOŻA STREET

A unique tenement house after revitalization | Green patio | Monitoring and security | A prestigious and recognizable spot on the city map

*****

STANDARD:

The premises have a separate entrance, which allows for two separate businesses to be run with the adjacent premises, which can be connected to create a larger concept with a total area of 203 m².

* Height approx. 3 meters - a sense of space and comfort at work
* Large windows, lots of natural light
* For a ground floor space - bright, dry, easy to adapt.
* Partition walls can be moved or removed - high flexibility of arrangement
* Premium tenement house after revitalization (Fenix Group)
* Stylish staircases
* Modern elevators
* Monitoring
* Security
* Green, fenced patio
* Prime location - Downtown, 50 Hoża Street

Close to: Marszałkowska Street, Constitution Square, Central Station, metro, restaurants, offices.

INTENDED USE:

* Clinic, doctor's offices, aesthetic medicine
* Dentistry, physiotherapy
* Premium beauty salon
* Law firm, boutique office, family office
* Showroom, atelier, design studio
* Lifestyle concept, wine bar, members-only club

ADDITIONAL INFORMATION:

* Premium tenement house - high residual value and great rental potential.
* NOTE: Possibility to purchase an adjoining premises with an area of approx. 99 m².
* The building has an underground car park.
* The price until the end of November for a package of two premises is PLN 3,990,000 net - note that VAT to be paid is only approx. PLN 25,000 for each premises.

Feel free to contact me!