LOKAL UŻYTKOWY W JASNYM PRZYZIEMIU KAMIENICY FRYDERYKA MARTENSA PRZY UL. HOŻEJ 50
Wyjątkowa kamienica po rewitalizacji | Zielone patio | Monitoring i ochrona | Prestiżowy i rozpoznawalny punkt na mapie miasta
*****

STANDARD:

Lokal posiada niezależne wejście, co umożliwia prowadzenie dwóch odrębnych działalności z przyległym lokalem, z którym można się połączyć tworząc większy koncept o łącznej wielkości 203 m².

* Wysokość ok. 3 metry - poczucie przestrzeni i komfort pracy,
* duże okna, dużo naturalnego światła,
* jak na przyziemie - jasne, suche, wygodne do adaptacji,
* ścianki działowe można przesuwać lub usuwać - wysoka elastyczność aranżacji,
* kamienica premium po rewitalizacji (Fenix Group),
* stylowe klatki,
* nowoczesne windy,
* monitoring,
* ochrona,
* zielone, ogrodzone patio,
* topowa lokalizacja - Śródmieście, ul. Hoża 50.
Blisko: Marszałkowska, Plac Konstytucji, Dworzec Centralny, metro, restauracje, biura.

PRZEZNACZENIE:

* Klinika, gabinety lekarskie, medycyna estetyczna
* Stomatologia, fizjoterapia
* Salon beauty premium
* Kancelaria prawna, biuro boutique, family office
* Showroom, atelier, studio projektowe
* Koncept lifestyle, winiarnia, klub members-only

INFORMACJE DODATKOWE:

* Kamienica premium - wysoka wartość rezydualna i świetny potencjał wynajmu.
* UWAGA: Możliwość zakupu przynależnego lokalu o powierzchni ok. 104 m 
* W budynku jest parking podziemny.
* Cena do końca listopada za pakiet dwóch lokali to 3 990 000 zł netto - uwaga VAT do zapłaty to tylko ok. 25 000 zł od każdego z lokalu.

Zapraszam do kontaktu!

_________________________
KONTAKT:

Karolina Malewicz:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_________________________

CONTACT:

Karolina Malewicz:  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords.

_________________________

COMMERCIAL PREMISES ON THE BRIGHT GROUND FLOOR OF THE FRYDERYK MARTENS TENEMENT HOUSE AT 50 HOŻA STREET

A unique tenement house after revitalization | Green patio | Monitoring and security | A prestigious and recognizable spot on the city map

*****

STANDARD:

The premises have a separate entrance, which allows for two separate businesses to be run with the adjacent premises, which can be connected to create a larger concept with a total area of 203 m².

* Height approx. 3 meters - a sense of space and comfort at work
* large windows, lots of natural light
* for a ground floor space - bright, dry, easy to adapt.
* partition walls can be moved or removed - high flexibility of arrangement
* premium tenement house after revitalization (Fenix Group)
* stylish staircases
* modern elevators
* monitoring
* security
* green, fenced patio
* prime location - Downtown, 50 Hoża Street

Close to: Marszałkowska Street, Constitution Square, Central Station, metro, restaurants, offices.

INTENDED USE:

* Clinic, doctor's offices, aesthetic medicine
* Dentistry, physiotherapy
* Premium beauty salon
* Law firm, boutique office, family office
* Showroom, atelier, design studio
* Lifestyle concept, wine bar, members-only club

ADDITIONAL INFORMATION:

* Premium tenement house - high residual value and great rental potential.
* NOTE: Possibility to purchase an adjoining premises with an area of approx. 99 m².
* The building has an underground car park.
* The price until the end of November for a package of two premises is PLN 3,990,000 net - note that VAT to be paid is only approx. PLN 25,000 for each premises.

Feel free to contact me!