Ogłoszenie archiwalne

Biuro, ul. Nowogrodzka

Nowogrodzka, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

2 700 000 zł
136 m²
19 852,94 zł/m²

Biuro, ul. Nowogrodzka

Nowogrodzka, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
21 listopada 2025

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 700 000 zł

136 m²

19 852,94 zł/m²

Biuro, ul. Nowogrodzka

Zaktualizowane: 21 listopada 2025

2 700 000 zł 136 m² 19 852,94 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 700 000 zł (19 852,94 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: listopad 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 136 m², 5 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: do remontu
okna: drewniane
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/4, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1913
Czynsz: 2 600 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Avenue Estate, zaktualizowane: 21.11.2025
numer ogłoszenia: 139301

Lokalizacja

Adres: Nowogrodzka, Śródmieście, Warszawa, Śródmieście, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Avenue Estate prezentuje eleganckie mieszkanie w przedwojennej kamienicy w samym sercu miasta. Wyjątkowe, wysokie wnętrze o powierzchni 136 m² zachwyca oryginalnymi detalami oraz pięknym światłem dzięki ekspozycji na trzy strony świata. Mieszkanie w kamienicy z 1913 roku oferuje rzadko spotykany potencjał aranżacyjny oraz możliwość stworzenia przestrzeni o prawdziwie reprezentacyjnym charakterze.
ATUTY
wysokie sufity 3.2-3.6 m
trzystronna ekspozycja z południowym pokojem dziennym
dwa niezależne wejścia z dwóch klatek
balkon oraz eleganckie, oryginalne detale architektoniczne
możliwość podziału na dwa mieszkania lub stworzenia układu premium
ciche wnętrza mimo śródmiejskiej lokalizacji
idealne pod cele mieszkaniowe, reprezentacyjne lub inwestycyjne

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni 136 m² mieści się na pierwszym piętrze eleganckiej kamienicy z 1913 roku. Przestrzeń zachowała pierwotny układ pomieszczeń oraz oryginalne elementy takie jak sztukaterie, drzwi, piec kaflowy i drewniane okna. Dwa niezależne wejścia otwierają możliwość stworzenia dwóch lokali lub imponującej przestrzeni mieszkalnej. Wnętrze jest do remontu, co pozwala na pełną personalizację i nadanie mu wyjątkowego charakteru.

Kamienica przeszła szereg prac modernizacyjnych obejmujących instalacje wodne, elektryczne, gazowe oraz centralnego ogrzewania. Odrestaurowano elewację zewnętrzną oraz balkony, a dach został całkowicie wyremontowany. Wspólnota prowadzi rozmowy dotyczące planowanej nadbudowy, z której środki mają zostać przeznaczone na remont klatek oraz wykonanie wind od strony dziedzińca.
ROZKŁAD
pokój dzienny - 36 m²
pokój - 30 m²
pokój - 18 m²
pokój - 15 m²
pokój - 12 m²
kuchnia - 8 m²
spiżarnia - 5 m²
łazienka - 4.5 m²
przedpokój - 3 m²
przedpokój - 4 m²
balkon
LOKALIZACJA
Lokalizacja przy ul. Nowogrodzkiej oferuje pełnię śródmiejskich udogodnień oraz wyjątkowy klimat zabytkowej zabudowy. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, instytucje kultury oraz eleganckie kamienice. Bliskość ul. Marszałkowskiej, Al. Jerozolimskich oraz metra zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta. Reprezentacyjny charakter okolicy tworzą także Teatr Roma, Pałac Kultury i Nauki oraz Plac Trzech Krzyży.
300 m - Metro Centrum
400 m - Teatr Roma
450 m - Dworzec Centralny
500 m - Park Świętokrzyski
650 m - Pałac Kultury i Nauki
900 m - Plac Trzech Krzyży
DODATKOWE INFORMACJE
czynsz administracyjny: 2600 zł
parkowanie na miejscach ogólnodostępnych przy ulicy
pełna własność z KW
To wyjątkowa przestrzeń łącząca elegancję przedwojennej architektury z niepowtarzalnym potencjałem aranżacyjnym, idealna dla osób ceniących styl i prestiżową lokalizację. Mieszkanie daje możliwość stworzenia wnętrza o unikatowym charakterze, dopasowanego do indywidualnych potrzeb.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Kontakt

Agent

Jan Sztylko

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jan Sztylko

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jan Sztylko

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie