Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 325,39 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, Plac marsz. Józefa Piłsudskiego

Plac marsz. Józefa Piłsudskiego, Wesoła, Warszawa, mazowieckie

2 159 897 zł
325,39 m²
6 637,87 zł/m²

Zdjęcie

Tomasz Małecki

Skontaktuj się

Lokal handlowy, Plac marsz. Józefa Piłsudskiego

Plac marsz. Józefa Piłsudskiego, Wesoła, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
1 listopada 2025

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 159 897 zł

325,39 m²

6 637,87 zł/m²

Lokal handlowy, Plac marsz. Józefa Piłsudskiego

Zaktualizowane: 1 listopada 2025

2 159 897 zł 325,39 m² 6 637,87 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
7

Parking:
własny parking

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

własny parking

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 159 897 zł (6 637,87 zł/m²)
Rynek: wtórny

Charakterystyka lokalu: 325,39 m², 7 pomieszczeń
wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2
Budynek: rok budowy: 2020
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Media: ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: RE/MAX Polska, zaktualizowane: 01.11.2025
numer ogłoszenia: 70/3992/OLS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Plac marsz. Józefa Piłsudskiego, Wesoła, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość o przeznaczeniu usługowym - dwie kondygnacje ( parter, podpiwniczenie/garaż podziemny) w wolnostojącym budynku wybudowanym w 2020r.

Nieruchomość (dwie kondygnacje) o łącznej powierzchni 325,39 m².

Parter - 235,39m2
Kondygnacja podziemna - 90 m2

Do tego 6 miejsc na parkingu zewnętrznym .

Teren ogrodzony, z ładnym widokiem na las.

-Idealny lokal do przerobienia na hostel lub dowolny biznes (pokoje z antresolami -patrz wysokość lokalu).

- estetyczny budynek na uboczu, na górze nad lokalem kilkanaście lokali mieszkalnych
- aktualnie brak konieczności uzgodnień ze wspólnotą mieszkaniową (zarząd nieruchomością wspólną)
- wysokość kondygnacji - parter 4 m, piwnica/garaż 3 m
- grube stropy i posadzki z udźwigiem wystarczającym dla ustawienia samochodów albo sprzętu medycznego (np. tomograf)
- aktualnie lokal podzielony ściankami działowymi i częściowo wynajęty na różne biznesy z generowanym przychodem około 10 000 zł/m-c
- powierzchnia niezagospodarowana/niewynajęta - około 90 m²

Umowy z najemcami na terminy nie dłuższe niż rok - zawarte bez formy notarialnej, niektóre z 777 k.p.c. co do płatności i opróżnienia

Na rzucie parteru koncepcja pod salon/warsztat. Aktualnie lokal podzielony na mniejsze ściankami z silikatu. Powierzchnia na kondygnacji podziemnej zaznaczona na pomarańczowo.

Roczny podatek: około 5400 zł
Miesięczny czynsz administracyjny bez mediów - około 450 zł, z ogrzewaniem około 1000 zł.

Media: Prąd, Gaz, woda z ujęcia własnego, szambo. Kanalizacja i podłączenie do sieci miejskiej w trakcie.

Lokalizacja: Warszawa Wesoła - ul. Piłsudskiego 6
W okolicy (ok. 200-300 m) pasaż usług, dyskonty , klub fitness , stacja paliw , gastronomia sieciowa .
Lokal położony przy ruchliwej drodze lokalnej

Nieruchomość sprzedawana przez osobę fizyczną bez podatku VAT (podana cena netto = brutto)

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Tomasz Małecki

793 579...

793 579 010

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Małecki

793 579...

793 579 010

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Małecki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz Małecki

793 579...

793 579 010

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie